¿Cómo reclamar los atrasos en las facturas de servicios públicos de un inquilino?

El arrendador tiene derecho a deducir el depósito cuando el inquilino adeuda facturas de agua y electricidad, y el monto deducido debe ser equivalente al monto de las facturas de agua y electricidad si el arrendador no paga las facturas de agua y electricidad después de notificar al inquilino; Para cumplir con sus obligaciones de recordatorio, el arrendador puede rescindir el contrato y responsabilizar al inquilino por incumplimiento del contrato.

Base Jurídica

Artículo 420 del Código Civil

Para garantizar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero deberá constituir garantías sobre los créditos que se producirá de forma continua dentro de un determinado período de tiempo Si el bien está garantizado, si el deudor no paga las deudas vencidas o no realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del bien garantizado dentro del plazo. importe máximo de los derechos del acreedor.

Artículo 721

El arrendatario deberá pagar la renta en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.