En el proceso de toma de decisiones de arrendamiento, ¿por qué se deducen el flujo de efectivo del arrendamiento financiero menos la depreciación y los impuestos?

¿Quién necesita considerar más salidas de efectivo en las decisiones de arrendamiento? Es decir, cualquier plan que tenga menos salida neta de efectivo en comparación con la autocompra es el mejor, lo que equivale a utilizar menos dinero para hacer lo mismo.

Dado que los activos fijos se financian mediante arrendamiento, los riesgos y recompensas asociados con los activos se transfieren al arrendatario y se consideran activos fijos del arrendatario. En contabilidad, el arrendatario puede depreciar el activo. La depreciación es un costo no monetario, pero puede aumentar los costos de una empresa y, por lo tanto, pagar menos impuesto sobre la renta corporativo, por lo que la depreciación se puede deducir de los impuestos. Para el arrendatario, la deducción por depreciación es una entrada de efectivo procedente del arrendamiento, mientras que cada pago periódico de alquiler es una salida de efectivo.

El alquiler menos la depreciación se utiliza para la deducción de impuestos, es decir, salida de efectivo menos entrada de efectivo = salida neta de efectivo, lo que facilita la comparación de planes.