¿Cómo alquilar una casa a amigos extranjeros?
Se informa que muchos propietarios quieren alquilar sus casas a extranjeros. Los extranjeros tienen alta integridad, alta calidad, métodos de pago ventajosos, buen mantenimiento diario de la casa, aman la limpieza, gran solidez financiera, etc. Una serie de razones hacen que los propietarios de Changzhou quieran alquilar sus casas a forasteros, pero ¿qué pasa si se puede aumentar el alquiler y alquilar la casa a forasteros lo antes posible? Aquí invitamos a la Sra. Fan, una agente inmobiliaria senior de Warner Real Estate Exchange Co., Ltd. que se dedica al sector inmobiliario durante muchos años, a que se lo explique uno por uno. Los coreanos tienen la costumbre de andar descalzos, por lo que suelen elegir habitaciones con suelos de madera. Algunos inquilinos coreanos están acostumbrados a traer sus propios muebles, como televisores, camas, armarios, frigoríficos, etc. Si en casa hay esposas a tiempo completo, les gusta tener una cocina grande y un frigorífico de gran capacidad. Los japoneses siempre han tenido una tradición de baño, por lo que prestan gran atención a las instalaciones del baño. Por ejemplo, hay una bañera grande en el baño, que es la más adecuada para sentarse y bañarse cómodamente. Baño largo, por lo que es mejor reemplazarlo por un calentador de agua a gas, no por un calentador de agua eléctrico con capacidad limitada. Además, también les gusta tener suelos de madera en la habitación, donde pueden colocar colchonetas similares a las de un tatami para dormir. Los japoneses siempre han tenido la costumbre de arrodillarse y sentarse, por lo que prefieren algunos muebles cortos, mesas de café y camas. Los europeos y americanos prefieren una decoración sencilla y moderna. La mayoría de la gente prefiere una decoración de colores claros a los estilos vintage o rústicos. No son demasiado "fríos" con los muebles de caoba, que los chinos consideran un símbolo de dignidad. Por el contrario, prefieren muebles de madera maciza, lo que puede estar relacionado con la actitud de europeos y americanos defensores de la naturaleza y la vida libre. Dan absoluta importancia a la limpieza del baño y de la cocina, que puede ser sencilla pero sin manchas demasiado evidentes. A la mayoría de los europeos y estadounidenses les gusta poner una cortina de ducha en el baño para evitar que el agua salpique por todas partes al bañarse. Además, no les gusta cocinar en casa, sino que piden comida para llevar y contratan trabajadores por horas para limpiar con regularidad, de modo que mantengan una mejor higiene interior. Porque en el mercado de alquiler de muchos países europeos los honorarios de agencia suelen correr a cargo del propietario, por lo que la mayoría de la gente en Europa y Estados Unidos no está acostumbrada a pagar honorarios de agencia. Según la capacidad de los europeos y estadounidenses para pagar el alquiler, los propietarios pueden hacerse cargo de los honorarios de la agencia e incluirlos adecuadamente en el alquiler mensual. Los europeos y los americanos conceden gran importancia a los contratos y, por lo general, no cambian de opinión tras la negociación. Muchas casas en Europa son diferentes a las de China. Sus pisos generalmente no son impermeables y, si no se presta atención a la impermeabilización, se filtrarán a los residentes de abajo. Por lo tanto, al alquilar una casa, inconscientemente prestarán atención a los detalles del sistema de alcantarillado de la casa. Por lo tanto, los propietarios deben limpiar las alcantarillas con antelación antes de alquilar. Además, con respecto al tema del alquiler que preocupa mucho a los propietarios, en términos generales, los coreanos entienden muy bien el mercado de alquiler, tienen requisitos de alquiler relativamente bajos, les gusta mantener los precios bajos y su capacidad de pago no es tan buena como la de los inquilinos. de Japón, Europa y Estados Unidos. En este sentido, a los japoneses, europeos y estadounidenses no les gusta tanto la diferencia de alquiler de 100 yuanes y no les gusta regatear.