¿Los edificios de oficinas unifamiliares en los parques científicos y tecnológicos alrededor de Taiyuan están divididos en derechos de propiedad grandes y derechos de propiedad pequeños? ¿Cuál es la diferencia?
¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?
lFalta de "Cinco Certificados"
Hay muchos edificios de oficinas unifamiliares/plantas industriales/plantas de parques industriales sin certificados legales de derechos de propiedad en el parque. Aunque se puede utilizar, los documentos generalmente están incompletos o los cinco certificados no están disponibles.
lEs difícil compensar la demolición
En términos generales, siempre que los edificios de oficinas unifamiliares/plantas industriales/parques industriales del parque hayan pasado por los procedimientos de aprobación de conformidad con la ley, pueden obtener el certificado de derechos de propiedad. Sin embargo, algunos edificios ilegales, o edificios de oficinas unifamiliares/plantas industriales/parques industriales en el parque que no han obtenido certificados de derechos de propiedad, esencialmente entran en conflicto con las leyes y regulaciones nacionales y deben ser demolidos de acuerdo con la ley. Incluso si son demolidos, es difícil obtener una compensación y un reasentamiento pertinentes.
No puedo hipotecar ni revender
Porque los edificios/plantas industriales/parques industriales de unifamily office en este tipo de parque no han obtenido certificados formales de derechos de propiedad, ni han sido registrados. con el departamento de bienes raíces local, es imposible que este tipo de edificio de family office / fábrica industrial / parque industrial se negocie normalmente en el mercado y es imposible solicitar una hipoteca.