Cómo quejarse de llamadas telefónicas de acoso de agentes inmobiliarios

Si recibe con frecuencia llamadas acosadoras de agentes inmobiliarios, puede incluirlos en la lista negra. Además, puedes llamar al teléfono de atención 962269 para presentar una reclamación. Para solucionar el problema de las molestias telefónicas, la Dirección Municipal de Vivienda y el Centro Municipal de Comercio Inmobiliario han abierto la línea directa "962269" para recibir denuncias, regular estrictamente el comportamiento de telemercadeo en ventas y alquileres de viviendas, fortalecer la supervisión y gestión de los bienes inmuebles. empresas de desarrollo inmobiliario, agencias de corretaje y corredores, e implementar estrictamente un sistema de registro institucional intermediario para estandarizar el comportamiento de telemercadeo.

Cuando los ciudadanos presentan quejas, se les anima a proporcionar información más detallada, como números de teléfono de acoso, empresas intermediarias e información específica de tiendas. El personal pertinente de la Autoridad Municipal de Vivienda dijo que después de recibir quejas de los ciudadanos, los departamentos pertinentes verificarán la información relevante, entrevistarán a la agencia y a los gerentes de las tiendas y ordenarán a la empresa que haga correcciones y detenga el acoso.

Según la normativa, si un corredor facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si el corredor no facilita la celebración del contrato, no podrá reclamar una indemnización, pero podrá exigir al cliente el pago de los honorarios necesarios para ejercer las actividades de corretaje. Una empresa intermediaria no puede exigir al principal el pago de una remuneración y una indemnización por daños y perjuicios, pero puede solicitar al principal el pago de los gastos necesarios para las actividades de intermediación.

Cómo lidiar con agentes deshonestos

1. Mira la casa con calma. Cuando el agente le muestre la casa, no muestre inmediatamente su satisfacción con la casa. Con calma, dígale al agente que la casa está bien y pregúntele si el precio es bajo.

2. Pague el alquiler a tiempo, pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, puede enfrentar un recargo por pago atrasado de 100 por día o puede ser desalojado si no paga el alquiler durante más de 3 días. o en febrero como indemnización por daños y perjuicios. Alguien de la agencia verifica específicamente la fecha, no notifica dentro de los tres días y notifica intencionalmente al cuarto día. Todos deberían tener cuidado.

3. Firma el contrato con atención Al firmar el contrato, revisa atentamente las instalaciones de la casa. Marca claramente en el contrato entre ambas partes qué artículos están incluidos, qué marca son, qué tan nuevos son. etc. Está bien, toma fotos. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Pon un recipiente con agua y mira si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.

4. Revisa la habitación por la noche. Definitivamente alquilar una casa no es solo para vivir durante el día, sino también para visitarla de noche. La mayoría de las casas se concentran durante el día y el entorno de la comunidad es muy importante durante la noche. Si no hay electricidad en los pasillos de la comunidad durante la noche, no sabrás que hay alguien trabajando durante el día. La verdadera apariencia de la comunidad es de noche.