¿Cómo informar eficazmente sobre alquileres grupales?

Análisis legal: Si el alquiler grupal es ilegal depende de si el arrendamiento es ilegal, principalmente si hay construcción ilegal, violación de las normas de seguridad y protección contra incendios y otras circunstancias que prohíben el arrendamiento de acuerdo con la ley. Según la ley, el departamento competente para el arrendamiento de viviendas es el departamento de construcción (bienes raíces), y el contrato de arrendamiento general se presenta ante la autoridad de vivienda. Si el alquiler grupal viola las leyes y regulaciones relacionadas con el arrendamiento, puede denunciarlo a la Autoridad de Vivienda. Si hay algún disturbio o comportamiento ilegal, puede llamar al 65438.

Base Legal Artículo 4 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del arrendamiento de vivienda en todo el país. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 6 No se podrán alquilar casas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Es una construcción ilegal; (2) No cumple con las normas obligatorias de seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería; viola las regulaciones y cambia la naturaleza del uso de la casa (4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones; Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad de alquiler mínima y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. Artículo 10 El arrendatario utilizará razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no cambiará la estructura portante de la casa ni desmantelará o modificará las instalaciones interiores sin autorización, y no dañará el legítimo derechos e intereses de otros propietarios y usuarios. Artículo 21 Cualquiera que viole las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas deberá realizar correcciones dentro de un plazo por parte del departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado si no hay ingresos ilegales. se puede imponer una multa de no más de 5.000 yuanes si hay ingresos ilegales. Se puede imponer una multa de no menos de una vez pero no más de tres veces los ingresos ilegales, pero el máximo no excederá los 30.000 yuanes. Artículo 22 Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 8 de estas Medidas deberá ser ordenada por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado a realizar correcciones dentro de un límite de tiempo si las correcciones no se realizan dentro del plazo. límite, se podrá imponer una multa de no menos de 5.000 RMB pero no más de 30.000 RMB.