¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa en Estados Unidos?

Es posible que necesites alquilar una casa cuando viajas al extranjero, en viajes de negocios o estudias en el extranjero. ¿Qué documentos se requieren para alquilar una casa en Estados Unidos? ¿Cuáles son las diferencias entre alquilar una casa en Estados Unidos? ¿Estados Unidos y en China? Muchas personas que alquilan en los Estados Unidos no comprenden las costumbres locales. No solo se confunden al buscar una casa, sino que a menudo también encuentran varios problemas después del alquiler. Hoy, les explicaré los aspectos a los que deben prestar atención al alquilar. una casa en los Estados Unidos.

Documentos necesarios para alquilar en los Estados Unidos

1. Pasaporte o visa chino: las empresas de administración de propiedades estadounidenses requieren que los solicitantes proporcionen una identificación con fotografía, por lo que deben proporcionar la primera página del documento. la página del pasaporte o visa por fax o copia escaneada. Lo mejor es que tengas una visa de estudiante.

2. Comprobante de ingresos: Las empresas de administración de propiedades estadounidenses exigen que los solicitantes de alquiler presenten un comprobante de ingresos que pueda pagar el alquiler. Esto incluye comprobante de ingresos salariales o certificado de beca en los Estados Unidos. certificado o comprobante de ingreso salarial en Estados Unidos. Generalmente se requiere que el ingreso mensual sea 3 o 4 veces el alquiler mensual;

3. generalmente se requiere que sea 36 o 48 veces el alquiler mensual. Si la propiedad es compartida por varias personas, el ingreso total de todos los co-inquilinos solo debe cumplir con los requisitos.

4. Formulario I-20: o formulario DS-2019.

5. Número de Seguro Social (SSN) de EE. UU.: Sólo unas pocas solicitudes de apartamento requieren un número de Seguro Social.

Cuanto más completos sean los materiales que prepares para alquilar una casa en Estados Unidos, más probabilidades tendrás de que tu solicitud tenga éxito. En circunstancias normales, solo se requiere un pasaporte o visa, pero algunos apartamentos con especificaciones más altas y propietarios más estrictos requieren más documentos. Al alquilar, puede comunicarse con el propietario con anticipación para consultar sobre los documentos que deben verificarse. Los propietarios estadounidenses prefieren inquilinos con ingresos estables, por lo que preparar un comprobante de ingresos puede facilitar el alquiler de una casa.

Al alquilar una casa en Estados Unidos, además de pagar el alquiler, también debes pagar las siguientes tarifas:

1. Security deposit (Depósito de seguridad): Suele ser. Un mes de depósito, que se requiere después de realizar el check out a tiempo.

2. Tarifa de estancia: normalmente un mes de alquiler, que se reembolsará tras la mudanza. Este dinero garantiza principalmente que los apartamentos alquilados por los estudiantes no se alquilarán a otras personas después de que su solicitud sea exitosa y antes de que se muden. Normalmente el propietario mantendrá el apartamento desocupado durante 15 a 30 días después de recibir el depósito. Si su solicitud no es aprobada, la tarifa le será reembolsada dentro de unas semanas.

3. Depósito por mascota: Si los estudiantes quieren tener mascotas, deberán pagar esta tarifa, que suele ser de unos 200 dólares estadounidenses por animal.

4. Tarifa de administración: generalmente oscila entre 0 y 200 (USD/hogar), esta tarifa se utiliza principalmente para pagar los gastos de gestión de la empresa inmobiliaria.

5. Tarifa de solicitud: generalmente entre 30 y 100 (USD/persona), esta tarifa no es reembolsable. El propietario o la empresa de administración de la propiedad utiliza la tarifa para verificar los antecedentes penales del coinquilino. Se postularán aquellos con buenos antecedentes.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa en Estados Unidos

Al alquilar una casa en Estados Unidos, el crédito es muy importante. Al alquilar una casa, debe pagar el alquiler y otros gastos relacionados a tiempo y utilizar la casa estrictamente de acuerdo con los términos del contrato de alquiler. Si hay un incumplimiento durante el periodo de alquiler, es probable que quede registrado en el expediente de crédito personal, afectando futuros empleos, préstamos, visas, etc. Después de mudarse, además de pagar el alquiler a tiempo, también debe tener una buena relación con sus vecinos y nunca hacer nada que moleste a los residentes. En los Estados Unidos, hacer ruidos fuertes por la noche que molesten a los vecinos atraerá a la policía. , y en casos graves, incluso puede enfrentarse a una demanda.

(La respuesta anterior se publicó el 13 de enero de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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