Condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler en la ciudad de Liuzhou
Reducir el umbral para viviendas de alquiler bajo
Según el "Aviso sobre la ampliación del alcance de la seguridad de la vivienda de alquiler bajo en Liuzhou" emitido conjuntamente por el Departamento Municipal de Vivienda y Urbanismo de Liuzhou. La Comisión de Desarrollo Rural, la Oficina de Finanzas y la Oficina de Asuntos Civiles de la ciudad de Liuzhou han realizado los ajustes apropiados a las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo. Por ejemplo, el límite superior del ingreso familiar mensual per cápita se cambió del límite original para viviendas de alquiler bajo. -Las familias con ingresos mensuales per cápita inferiores a 500 yuanes se inclinarán hacia familias de bajos ingresos con ingresos mensuales per cápita inferiores a 600 yuanes. Las condiciones originales de solicitud para una superficie de vivienda per cápita inferior a 15 metros cuadrados permanecen sin cambios. Al mismo tiempo, las nuevas regulaciones también ajustan el límite de subsidio mensual para viviendas de alquiler bajo de 450 yuanes a 500 yuanes.
El periodista conoció que las medidas reajustadas de seguridad para viviendas de alquiler bajo se implementarán el 3 de agosto de este año. En abril de este año, la ciudad de Liuzhou también hizo ajustes similares a las condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler, ajustando el límite superior del ingreso mensual per cápita de las familias solicitantes de 450 a 500 yuanes. Relajar las condiciones de solicitud de viviendas de bajo alquiler en menos de medio año significa que más familias de bajos ingresos se beneficiarán de ello.
Se entiende que a partir de ahora, hay 1.217 complejos de viviendas de bajo alquiler en la ciudad de Liuzhou que se han completado y calificados para ser ocupados este año, y básicamente se han ocupado o alquilado 3 proyectos en construcción; proporcionar viviendas de bajo alquiler. Se planea construir 3.410 unidades más durante el año, proporcionando 1.395 unidades de viviendas de bajo alquiler.
La nueva política sobre vivienda asequible es indulgente en la entrada y estricta en la salida.
Para mejorar y estandarizar la gestión de viviendas asequibles, acelerar la construcción de viviendas asequibles y mejorar eficazmente las condiciones de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Liuzhou ha políticas ajustadas relacionadas con la gestión de viviendas asequibles. Este ajuste incluye principalmente tres aspectos: las condiciones de compra de viviendas asequibles, las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles compradas y el sistema de asignación de viviendas asequibles.
En términos de condiciones de compra de viviendas, las nuevas regulaciones son a la vez relajadas y estrictas: las restricciones de registro de viviendas para los compradores de viviendas se relajan y los trabajadores inmigrantes que han trabajado en Liuzhou durante tres años podrán comprar viviendas asequibles. vivienda en el futuro; el límite de edad para los usuarios de viviendas unifamiliares se ha reducido de 30 a 25 años. Las restricciones sobre los ingresos familiares de los compradores de viviendas se han endurecido y las familias que ya han disfrutado de viviendas asequibles y de políticas preferenciales de reforma de la vivienda no pueden volver a comprar viviendas asequibles, de modo que las viviendas asequibles puedan beneficiar más eficazmente a las familias de ingresos bajos y medios. con dificultades de vivienda.
En términos de las regulaciones de cotización y comercio para viviendas asequibles compradas, el nuevo documento estipula que las viviendas asequibles compradas antes del 165.438 de junio y el 19 de octubre de 2007 pueden cotizarse y comercializarse durante dos años. Junio de 2007 5438 065438 A partir del 19 de octubre, las viviendas asequibles adquiridas hace menos de 5 años no se incluirán directamente en la lista para su comercialización. Si un comprador de vivienda realmente necesita transferir una vivienda asequible por razones especiales, el gobierno tendrá en cuenta la depreciación, los niveles de precios y otros factores y la recomprará al precio original. El precio de recompra lo determina la Oficina de Finanzas Municipal y los fondos se pagan con cargo al fondo especial para la seguridad de viviendas de alquiler bajo. Las viviendas recompradas se utilizarán para viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler.
En cuanto al sistema de asignación de vivienda asequible, la nueva normativa ajusta el sistema de lotería a un sistema de lotería y espera. Quienes no resulten ganadores del sorteo por tres veces consecutivas tendrán la oportunidad de participar en el segundo sorteo del mismo proyecto además, con el fin de regular el comportamiento de compra de vivienda de los solicitantes, el nuevo documento añade restricciones al abandono de la misma; Comportamiento de compra de vivienda por parte de familias exitosas, es decir, después de la primera lotería, si la familia solicitante no está satisfecha con el resultado de esta selección de vivienda, puede optar por darse por vencido una vez. Si se da por vencido nuevamente, no lo estará. se le permite solicitar la compra de vivienda asequible dentro de los cinco años siguientes a la segunda vez.