¿Contrato formal de alquiler de casa? ¿Puedo demandar por una disputa sobre un contrato de alquiler?
Contrato formal de arrendamiento de casa
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI
Después de la negociación entre ambas partes, la Parte A acepta alquilar la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B para su uso.
1. El plazo del arrendamiento comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _día.
2. El alquiler mensual es _ _ _ _ yuanes, y el alquiler se paga en una sola suma, es decir, RMB (mayúscula) _ _ _ _ _ (yuan_ _) yuanes, y será pagado por adelantado _ _ días en el futuro.
Tres. Asuntos acordados
1. Cuando la Parte B se mude oficialmente, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. Si ocurre un accidente debido al bloqueo de la puerta, la Parte A no tiene nada que ver con eso. Todas las pérdidas causadas por incendios, desastres de electricidad y gas causados por un uso descuidado o inadecuado del fuego serán asumidas por la Parte B.
2. La Parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa y los muebles. y electrodomésticos de la casa, No cambie la estructura de la casa sin autorización y cuide bien las instalaciones de la casa. Si se daña o se pierde por factores humanos, se debe conservar intacto, de lo contrario se deberá indemnizar según el precio. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas, colocación de balcones, seguridad de macetas, etc., y será responsable de las pérdidas ocasionadas.
3. La parte B deberá pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato. Acuerdo rescindido.
4. La Parte B deberá cumplir con las normas y reglamentos de la zona residencial y pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono, administración de la propiedad y otros. La Parte B debe pagarle a la Parte A un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ y pagar agua potable, electricidad, gas, fibra óptica, administración de la propiedad y otros cargos al realizar el check out. Las instalaciones interiores, los muebles y los electrodomésticos no deben ser. dañados y las tuberías de alcantarillado y baños no deben estar obstruidos. La Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad.
5. La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado en función del número de días.
6. Observaciones; _______________________________________________________________
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4. Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Otro tipo de agua; _ _ _ _toneladas de gas natural; _ _ _grados de electricidad
Firma de la Parte A (arrendador): Parte B (arrendatario) Firma:
Tel:
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Contrato de alquiler ¿Se pueden litigar las disputas?
1. Desde la situación real, el contrato de alquiler es una disputa contractual. Si las partes no logran llegar a un acuerdo mediante la negociación, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitarle que emita un fallo pertinente sobre la base de la solicitud.
2. Las leyes pertinentes estipulan que el artículo 3 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula que cuando el Tribunal Popular acepta demandas civiles presentadas por ciudadanos, personas jurídicas, otras organizaciones y ellos debido a relaciones patrimoniales y relaciones personales, se aplicará este artículo.
3. Las partes en un contrato u otra disputa sobre derechos de propiedad pueden, mediante acuerdo escrito, elegir el domicilio del demandado, el lugar donde se ejecuta el contrato, el lugar donde se firma el contrato, el domicilio del demandante. , la ubicación del asunto y otros lugares que efectivamente estén relacionados con la controversia, pero no violarán las disposiciones de esta Ley sobre jurisdicción jerárquica y jurisdicción exclusiva.
Lo anterior presenta todo el conocimiento sobre los contratos formales de alquiler de viviendas y si las disputas sobre los contratos de alquiler se pueden demandar. Espero que pueda ser útil para todos. Cuando hay una disputa en nuestro contrato de alquiler, primero debemos entender el motivo, discutirlo con el arrendador y resolver el asunto con calma para evitar que el asunto se haga cada vez más grande. Si las dos partes aún no pueden resolver el asunto, entonces podemos acudir a los tribunales para presentar una demanda.