Requisitos de seguridad contra incendios para viviendas de alquiler en la provincia de Zhejiang

Los riesgos de incendio en viviendas de alquiler han causado muchas tragedias en el país en los últimos años. A menudo ignoramos la seguridad contra incendios en casas de alquiler y, si no tenemos cuidado, pueden surgir peligros. Aquí aprendemos sobre la seguridad contra incendios en las casas de alquiler desde varios aspectos. Preste atención a la seguridad contra incendios en las casas de alquiler, especialmente en las pequeñas y medianas empresas de Landongli. Algunos lugares alquilados incluso carecen de las condiciones más básicas de seguridad contra incendios y tienen todos los riesgos de seguridad contra incendios que podamos imaginar. Muchas casas de alquiler no reciben mantenimiento durante todo el año y se puede decir que la configuración de seguridad interna es ineficaz. Los residentes que utilizan incorrectamente las instalaciones eléctricas y que descuidan la inspección y el mantenimiento tienen más probabilidades de provocar incendios que las casas habitadas por propietarios comunes y corrientes. En la actualidad, las casas de alquiler se han convertido en las zonas más afectadas por los incendios. En los últimos dos años, el 60% de los incendios residenciales fueron causados ​​por cortocircuitos eléctricos. Un propietario alquiló su casa a otras personas y la casa se incendió mientras el inquilino la alquilaba, causando grandes pérdidas al inquilino y a los vecinos. Posteriormente, el vecino demandó al propietario alegando que la casa alquilada tenía problemas de seguridad. Tras la sentencia firme del tribunal de segunda instancia, el arrendador asumió el 20% de la responsabilidad por culpa. En este caso, el incendio fue provocado por la comida del inquilino, pero el arrendador amontonó una gran cantidad de cajas de cartón y otros elementos inflamables en el balcón, lo que aceleró la propagación del fuego y quemó la propiedad del vecino. Un gran número de casas se alquilan y, de vez en cuando, también se producen incendios en las casas de alquiler. Al escuchar tales casos, el tribunal debe determinar la responsabilidad basándose en la carta de determinación de accidente de incendio emitida por el departamento de bomberos. Normalmente, si se produce un incendio debido al envejecimiento del equipo eléctrico en una casa de alquiler, el propietario debe asumir la responsabilidad. Si existe una cláusula en el contrato de arrendamiento según la cual el arrendatario administrará los circuitos eléctricos y el suministro de agua, y es responsable de reparar los daños, se le podrá exigir al arrendatario que compense las pérdidas. La clave es ver cómo está estipulado el contrato de alquiler de la casa firmado por el propietario y el inquilino, y determinar el responsable de la compensación en función del contrato. Problemas en la renovación de seguridad contra incendios de casas de alquiler 1. Hay una comprensión poco clara de la renovación de las casas de alquiler en materia de seguridad contra incendios y una atención insuficiente. 2. Hay una gran cantidad de casas de alquiler, una amplia oferta y una decoración difícil, lo que genera miedo a las dificultades. 3. Los departamentos discuten entre sí y eluden su responsabilidad. 4. La organización y coordinación municipal (calle) son insuficientes. 5. Las leyes y reglamentos sobre la gestión de viviendas de alquiler aún no están completos. Resumen: Tanto los propietarios como los inquilinos deben prestar atención a la seguridad contra incendios en las propiedades de alquiler. La seguridad contra incendios en propiedades de alquiler es responsabilidad de todos. Si prestamos atención a nuestro comportamiento y estamos atentos a la seguridad contra incendios en las propiedades de alquiler, los incidentes de seguridad estarán lejos de nosotros.