¿Qué edad tiene Biyuntian Real Estate en el distrito de Fuyang, Hangzhou?

1. La vida útil de los bienes inmuebles de Biyuntian en el distrito de Fuyang, Hangzhou, se determina en función de la naturaleza del terreno adquirido por la empresa promotora. Además, el período de uso de la tierra se calcula a partir de la fecha en que la empresa de desarrollo obtiene el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, no desde el momento de la compra.

Dos. Según el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad Estatal".

Artículo 12 El plazo máximo para la transferencia de derechos de uso del suelo se determina según los siguientes usos:

(1) Setenta años para suelo residencial;

(2) Terrenos industriales Cincuenta años;

(3) Cincuenta años para terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes;

(4) Cuarenta años para terrenos comerciales, terrenos para turismo y entretenimiento;

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(5) Cincuenta años para uso integral o de otro tipo del suelo.

Tres. Según el artículo 149 de la Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China, el derecho a utilizar terrenos para construcción residencial se renovará automáticamente al expirar.

Después de la expiración de los derechos de uso del suelo para construcción no residencial, los procedimientos de renovación deben completarse de acuerdo con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.