¡Viene ferozmente! ¡Overseas Chinese Town ganó 2 lugares seguidos en Dongguan! ¿Qué tipo de Dongguan veremos en el futuro?
El auge de las subastas de terrenos en Dongguan continúa, pero OCT ha adquirido agresivamente dos propiedades comerciales y residenciales en Dongguan. El 9 de julio, ganó la propiedad comercial y residencial de Humen por 700 millones de yuanes, lo que equivale a un piso. precio de 20.000 yuanes/㎡ El 10 de julio, adquirió terrenos comerciales y residenciales en Liaobu por 894 millones de RMB, equivalente a un precio mínimo de 17.949 RMB/㎡.
¿Qué hace que esta empresa con una rica experiencia tenga tanta confianza a la hora de ofertar por un terreno?
OCT nació en Shenzhen, la vanguardia de la reforma y la apertura, en 1985. Es una de las primeras bases de demostración de la industria cultural nacional, una de las 30 principales empresas culturales chinas y una de los 20 principales grupos turísticos chinos. El grupo ha sido calificado con nivel A en la evaluación anual de desempeño de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales del Consejo de Estado durante ocho años consecutivos. En 2018, sus ingresos operativos superaron los 100 mil millones, las ganancias totales superaron los 20 mil millones y el total. Los activos ascendieron a casi 450 mil millones. Su eficiencia se ubicó entre las 20 principales empresas centrales y su tasa de crecimiento de ingresos y ganancias ocupó el primer lugar entre las 10 principales empresas centrales. Es una gran empresa central administrada directamente por la Supervisión de Activos de Propiedad del Estado. Comisión de Administración del Consejo de Estado.
Al entrar en la nueva era, OCT sigue de cerca la nueva estrategia nacional de urbanización y propone "cultura + turismo + urbanización" bajo la guía de los cinco conceptos de desarrollo de "innovación, coordinación, verde, apertura y disfrute". " y el modelo de desarrollo innovador de "Turismo + Internet + Finanzas", centrándose en el posicionamiento estratégico del líder de la industria cultural de China, el nuevo líder de urbanización de China y el demostrador turístico de toda la región de China, a través de la "culturalización" de la industria y la "industrialización" cultural basadas El negocio principal actual ha formado cinco direcciones principales de desarrollo: industria cultural, industria turística, nueva urbanización, industria electrónica e inversiones comerciales relacionadas. Explora el modelo "Cultura +" e innova de manera integral desde las dimensiones de estrategia, sistema, tecnología y producto. , modelo de negocio y otras dimensiones para formar características. El camino hacia el desarrollo logra un desarrollo a gran escala.
Parece que la estrategia de “turismo cultural + bienes raíces” de OCT es un arma poderosa para esta empresa central. Utiliza el turismo para expandir el impacto social, utiliza los ingresos inmobiliarios para alimentar el turismo y sigue de cerca las novedades del país. estrategia de urbanización. Se ha convertido en uno de los líderes de la nueva urbanización en China. El destino entre PTU y Dongguan estuvo determinado por el proyecto de turismo cultural.
De hecho, ya en octubre de 2018, el Gobierno Popular Municipal de Dongguan firmó un acuerdo marco de cooperación estratégica integral con el Grupo OCT para construir múltiples proyectos turísticos en Dongguan. En los próximos cinco años, OCT Group realizará inversiones clave en construcción en Guancheng, Wanjiang, Daojiao, Xiegang, Tangxia y otras ciudades. Los proyectos clave incluyen los siguientes:
⒈ Proyecto de Memoria de Dongguan
El proyecto está ubicado en el centro de la ciudad, en la intersección de Guancheng y Wanjiang, y Se basa en los canales de Dongguan, recursos históricos y culturales integrales en Wanjiang y el distrito de Guancheng, con el punto de partida de "ver las montañas, ver el agua y recordar la nostalgia", a través de la activación funcional, la renovación arquitectónica, la restauración de costumbres y estilos, y la integración. Rutas únicas de turismo cultural.
⒉Ciudad característica de Waixiang Daojiao
El proyecto está ubicado en el centro de la ciudad de Daojiao. El área de investigación del proyecto tiene aproximadamente 8 kilómetros cuadrados y se extiende hasta Hongqiao Road. en el norte y Hongqiao Road en el sur. Está en la intersección del arroz Dongguan y el río Wanjiang, con el río Wanjiang en el oeste y el canal Dongguan en el este. Con el objetivo de construir un área central para el turismo de ciudades acuáticas en la provincia de Guangdong, un área nacional de demostración de construcción de civilizaciones ecológicas de ciudades acuáticas y una ventana importante para la cultura turística internacional, planeamos construir un complejo con entretenimiento urbano, turismo cultural y experiencia artística. , creatividad científica y tecnológica, atención médica y hoteles boutique. Un "destino turístico internacional integrado de ciudad acuática TOD".
⒊ Xiegang Yinping Wetland Park
El. El proyecto cubre un área total de aproximadamente 7,16 kilómetros cuadrados. Además, está previsto que la antigua aldea de Li Village y el parque forestal Yinpingshan también se incluyan en el alcance de la planificación, aprovechando las buenas montañas y ríos, basándose en. protección de humedales y conservación natural, aprovechando la experiencia del desarrollo de humedales de PTU, explorando activamente modelos de desarrollo y operación diferenciados y de calidad, e introduciendo hoteles de diseño, B&B especiales y otros proyectos para crear proyectos de turismo agrícola de alta calidad y el jardín trasero Shenzhen-Dongguan Huicheng.
⒋Proyecto Integral de Turismo Cultural de Tangxia
El proyecto está ubicado en Tangxia en el norte de la ciudad de Xia, el alcance de la investigación del proyecto es de 1,700 acres.
Utilizar las ventajas de recursos de Shannan Jushui y Wandi para presentar marcas reconocidas de la industria cultural como Bona Cinema y Li Dun Musical para integrar y mejorar los recursos de la industria cultural de Tangxia y cultivar una base de rodaje y producción de cine y televisión, creación musical y actuación. en el Área de la Gran Bahía y otros grupos industriales para crear una plataforma de intercambio y comercio para la industria cultural y artística en el delta del río Perla.
Después de abrir el camino para una serie de proyectos culturales y turísticos, OCT ahora ha obtenido desarrollo comercial y residencial a través del mercado de licitación, subasta y cotización de terrenos. Creo que OCT traerá un estilo diferente a la vivienda de Dongguan. proyectos, combinando el turismo cultural con La combinación de bienes raíces mejorará el nivel de vida de Dongguan y sublimará el concepto de vida.