¿Es buena la vivienda pública de alquiler en Hangzhou? ¿Puedo comprar derechos de propiedad sobre viviendas públicas de alquiler?
¿Es buena la vivienda pública de alquiler en Hangzhou?
Las viviendas públicas de alquiler en Hangzhou son realmente buenas, tienen un mejor entorno, plazos de arrendamiento más prolongados y pueden satisfacer las necesidades de todos.
1. Según las normas pertinentes, si el terreno se utiliza para residencia, se puede alquilar primero y luego vender, pero el período de arrendamiento no será inferior a 5 años. El plazo del arrendamiento se computa a partir de la fecha de registro inmobiliario de las viviendas públicas de alquiler.
2. En otras palabras, si desea comprar una casa pública de alquiler, el período de arrendamiento de la casa pública de alquiler debe ser superior a 5 años. En términos generales, una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento especificado, el arrendatario puede continuar alquilando o vendiendo al precio aprobado. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes del vencimiento del plazo del arrendamiento, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo.
3. Creo que todo el mundo sabe que el precio de la vivienda pública de alquiler en el mercado suele ser muy bajo. ¿Por qué? Debido a que las viviendas públicas de alquiler son propiedad del gobierno o de instituciones públicas y no de individuos, el precio de las viviendas públicas de alquiler es generalmente más barato que el precio de mercado. Además, las viviendas públicas de alquiler en venta no podrán comercializarse en un plazo de cinco años a partir de la fecha en que el comprador tramite el registro de bienes raíces.
¿Puedo comprar derechos de propiedad sobre viviendas públicas de alquiler?
La vivienda pública de alquiler no se puede poner en venta en el mercado, por lo que no se puede comprar. El plazo de arrendamiento es generalmente de cinco años.
1. La duración de la vivienda pública en alquiler es de cinco años. Los inquilinos que compran viviendas mejoradas pueden regresar a viviendas públicas de alquiler. O el propietario puede comprar y vivir en la propiedad a precio de coste con intereses bancarios después de alquilarla durante 5 años.
2. Puedes elegir pago único o pago a plazos al comprar. Después del pago único, ya no se pagará el pago de la habitación. En el caso de pago a plazos, la parte impaga se pagará según las normas.
3. Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará la recompra. La cotización de recompra es la cotización de venta original y el interés de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.