La última política sobre viviendas públicas de alquiler en Wuhan

Las últimas políticas para la vivienda pública de alquiler en Wuhan son las siguientes:

1. Distinguir entre áreas urbanas centrales, nuevas áreas urbanas, zonas de desarrollo y lugares pintorescos. Entre ellos, se implementan estándares de acceso unificados en el área urbana central. El estándar de ingresos económicos es que el ingreso disponible per cápita de una familia no exceda los 3.000 yuanes, y el de una sola familia y los trabajadores inmigrantes calificados no exceda los 3.500 yuanes. El estándar de vivienda es que los hogares urbanos no tengan casas o que el área de construcción de viviendas per cápita no exceda los 16 metros cuadrados, y los empleados recién contratados y los trabajadores migrantes no tengan casas en la ciudad. El estándar del subsidio monetario es de 25 yuanes/metro cuadrado por persona/mes, el área del subsidio es de 16 metros cuadrados y el área del subsidio es de 24 metros cuadrados para hogares unifamiliares. El área total del subsidio de alquiler para cada hogar no excederá los 60 metros cuadrados. metros;

2. Las nuevas áreas urbanas, zonas de desarrollo y lugares escénicos determinarán los estándares de ingresos de los hogares locales y los estándares de subsidio de alquiler con base en el nivel de desarrollo económico local y la realidad de la seguridad de la vivienda, y con referencia a los estándares de acceso. para las zonas urbanas centrales.

Estándares de pago de alquiler para hogares con alquiler físico:

1. Si el ingreso per cápita de la familia es inferior a 830 yuanes (estándar de ingreso mínimo garantizado), se cobrará el alquiler. al 50% del estándar de alquiler de vivienda pública, la tarifa del servicio de propiedad corre a cargo del gobierno;

2. Si el ingreso familiar per cápita es superior a 830 yuanes e inferior a 1.660 yuanes (bajos ingresos). estándar de garantía), el alquiler se cobrará al 30% del alquiler evaluado por el proyecto;

3. Si el ingreso familiar per cápita es superior a 1.660 yuanes, el alquiler se cobrará al 70% del alquiler evaluado. alquiler del proyecto;

4. De conformidad con el artículo 53 de las "Medidas de seguridad de viviendas de alquiler público de Wuhan", quienes pagan el alquiler deben seguir el principio de alquiler bajo.

Estándares de subsidio de alquiler:

1. El ingreso familiar per cápita es inferior a 830 yuanes (estándar de ingreso mínimo garantizado) y el coeficiente de subsidio es 1,0;

2. El ingreso per cápita del hogar Si el ingreso es superior a 830 yuanes e inferior a 1.660 yuanes (estándar de protección de bajos ingresos), el coeficiente de subsidio es 0,8;

3. es superior a 1.660 yuanes, el coeficiente de subvención es 0,4;

4 El trabajador migrante es el propio solicitante y el coeficiente de subvención es 0,4.

En definitiva, el arrendamiento de viviendas debe seguir los principios de voluntariedad, igualdad, beneficio mutuo y legalidad.

Base jurídica:

Artículo 9 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas de Wuhan"

Las casas no se alquilarán en ninguna de las siguientes circunstancias:

(1) Existen riesgos importantes para la seguridad o la casa ha sido identificada como una casa peligrosa pero no se han tomado medidas para eliminar los peligros ocultos para garantizar la seguridad de la casa;

( 2) Es una construcción ilegal;

(3) Incumplimiento de las leyes y regulaciones pertinentes de protección contra incendios;

(4) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones.