Jinan liberaliza completamente las industrias restringidas por acuerdos: se espera que genere dividendos.
Seis métodos de liquidación cubren básicamente todas las necesidades de liquidación.
Según informaron los medios locales de Jinan el 28 de mayo, con el fin de implementar las "Varias medidas para profundizar la reforma del sistema de registro de hogares y acelerar la reunión de talentos" emitidas por la Oficina General del Municipio de Jinan Comité del Partido y la Oficina General del Gobierno Municipal, la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Jinan formuló Con el fin de relajar completamente los detalles de implementación de las restricciones de registro de hogares, las empresas se trasladarán al registro de hogares de acuerdo con la nueva política de registro de hogares a partir del 1 de junio. .
En una conferencia de prensa celebrada hoy por el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal de Jinan, la persona pertinente a cargo de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Jinan explicó que esta vez se proporcionan seis métodos principales de solución, incluidos talentos, universidad estudiantes, residencia, empleo, asilo, etc. Condición. Los expertos institucionales creen que los seis métodos de liquidación son muy claros, cada método de liquidación tiene instrucciones y básicamente cubre las necesidades y situaciones reales de todos.
Por ejemplo, la propuesta de "acuerdo de talentos" propone cancelar el seguro y las restricciones del nivel de habilidades técnicas para los graduados de la escuela secundaria técnica y ampliar el alcance del acuerdo de talentos. Independientemente de los talentos de alto nivel, los graduados universitarios o los trabajadores calificados, todos pueden postularse para establecerse en la economía a través de solicitudes de talento. "Asentamiento según el estilo de los estudiantes universitarios" propone implementar el proyecto de los estudiantes universitarios que estudian economía y emprendimiento, ampliar el alcance del asentamiento de los estudiantes universitarios en economía y permitir que los estudiantes de universidades no económicas se muden y se establezcan allí. ciencias económicas.
Además, la "asentamiento por vía laboral" amplía los canales de asentamiento profesional legal y estable en la economía. Las personas que no tienen una residencia legal y estable en la economía también pueden elegir este canal para solicitar el asentamiento. en la economía, resolviendo las preocupaciones del empleo y el emprendimiento. El "asentamiento mediante asilo" amplía el alcance de los familiares que pueden trasladarse y establecerse, y resuelve los problemas de asentamiento de las personas buscando refugio con familiares y amigos.
Con la expansión de las viviendas de alquiler a toda la ciudad, el mercado de alquiler de Jinan puede marcar el comienzo de nuevos avances.
Cabe señalar que en el "asentamiento por residencia", el New Deal propone que un gran número de personas que han poseído casas con derechos legales de propiedad durante mucho tiempo, ya sea que compraron, heredaron o donaron sus casas, o cuyas casas fueron proporcionadas por parientes cercanos, serán cuasi-ciudadanos y se convertirán en nuevos ciudadanos. Al mismo tiempo, resolveremos eficazmente el problema de las personas que se instalan en viviendas de alquiler y ampliaremos a toda la ciudad las viviendas de alquiler que antes sólo se implementaban en los condados y suburbios.
Específicamente, la nueva política estipula: “Quienes alquilen una casa registrada en el departamento de vivienda y construcción (solo solicitantes sin derechos legales de propiedad en esta ciudad) deberán instalarse en la casa alquilada o en un hogar colectivo comunitario en la casa alquilada."
A este respecto, Yan Yuejin analizó que el "asentamiento residencial" mencionaba el alquiler, que se espera que se convierta en un gran avance en el desarrollo del mercado de alquiler de Jinan este año, y la demanda del mercado de alquiler. aumentará. Alquilar una casa permite establecerse, lo que en cierta medida aliviará el problema de que parte de la población flotante se instale en la ciudad. Se puede esperar que en el futuro se introduzcan políticas detalladas de apoyo al alquiler, que no sólo ayudarán a resolver el problema de los asentamientos, sino que también promoverán el desarrollo del mercado de alquiler de Jinan.
“Con un acuerdo tan relajado, hay menos restricciones de compra u otras restricciones, y se ha reducido el umbral para comprar una casa. Se espera que el mercado inmobiliario de Jinan reciba una ola de dividendos y la demanda del mercado inmobiliario. Será promovido y estimulado aún más ", dijo Yan Yuejin. Dijo que reducir el umbral de asentamiento y promover el aumento de la población registrada son indicadores fundamentales para juzgar las oportunidades de desarrollo inmobiliario a mediano y largo plazo y tienen un efecto positivo en el desarrollo del mercado inmobiliario.
El reportero de Beijing News se enteró de que desde 2065438+abril de 2007, la política de control de Jinan fue "actualizada". Jinan emitió el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Jinan sobre la mejora adicional de las medidas de control para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad", que estipula que el índice de pago inicial de los préstamos para vivienda para residentes no registrados aumentará se aumentará al 60% y el período máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se reducirá a 25 años. Las casas compradas dentro del área de restricción de compra a partir de la fecha de implementación del "Aviso" deben obtener un certificado de bienes raíces por 2 años antes de poder hacerlo; cotizar en bolsa. Esta política regulatoria se llama “la política regulatoria más estricta de la historia” en Jinan.
Actualmente, 8 distritos de Jinan* * * implementan políticas de restricción de compras. Los residentes de Jinan están limitados a comprar dos unidades y los no residentes de Jinan están limitados a comprar una unidad. Se requiere prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o de la seguridad social durante más de 24 meses (incluidos 24 meses) en los últimos 3 años a partir de la fecha de la visa en línea.
Los datos de la Asociación de la Industria Inmobiliaria de Jinan muestran que en 2019 se vendieron 80.400 nuevas unidades de viviendas comerciales en Jinan, con una superficie de ventas de 100.815.000 metros cuadrados y un precio medio de 13.074 yuanes/metro cuadrado. Los precios de la vivienda apenas han aumentado.
El reportero de Beijing News Wang Hailiang
¿El editor Wu Xin corrigió a Li Shihui?