¿Quién debería pagar la factura de calefacción de una casa de alquiler normal?
1. ¿La tarifa de calefacción la paga el propietario o el inquilino? La tarifa de calefacción de la casa generalmente la paga el propietario, pero el propietario también puede estipular en el contrato de arrendamiento que la pague el inquilino;
2. La casa está desocupada y la temperatura de calefacción no es la adecuada y la casa está alquilada. Se niega a pagar la factura de calefacción. Si las instalaciones de calefacción resultan dañadas, el arrendador debe hacerse cargo primero de los costos de reparación y luego reclamar sus derechos después de aclarar las responsabilidades.
Quién pagará la tarifa de calefacción al alquilar una casa se determina de la siguiente manera:
1 Al alquilar una casa, muchas personas han comenzado a prestar atención a la validez del contrato. por lo que al firmar el contrato incluirán la información relacionada con el alquiler. Todos los aspectos están escritos en el contrato;
2. Quién paga la factura de calefacción de la casa alquilada también es una cuestión que ambas partes adjuntan. gran importancia para. También habrá términos específicos en el contrato, por lo que solo deberá seguir el contrato;
3 En circunstancias normales, el propietario permitirá que el inquilino se haga cargo de la factura de calefacción y le ofrecerá algunos descuentos en el alquiler en consecuencia. ;
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4. Por supuesto, algunos propietarios han pagado la tarifa de calefacción, pero pueden recuperar la pérdida de la tarifa de calefacción en el alquiler;
5. Durante la temporada baja de alquiler a fin de año, para alquilar una casa lo antes posible, el propietario además de reducir los alquileres, a menudo opta por renunciar a las facturas de calefacción de los inquilinos para atraer inquilinos y evitar pérdidas. de casas ociosas;
6. No hay acuerdo según el principio de quién consume, quién se beneficia, quién decide pagar la tarifa de calefacción.
Base jurídica: Artículo 6 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.
El dueño de la casa es el dueño. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:
(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios;
(2) Supervisar el desempeño de la propiedad empresas de servicios Contrato de servicios inmobiliarios.
Artículo 7
En las actividades de administración de propiedades, los propietarios deben cumplir con su obligación de pagar puntualmente los honorarios del servicio de la propiedad.
Artículo 41
El propietario deberá pagar los honorarios de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.