¿Qué proyectos se realizarán tres meses antes de que se entregue la casa en bruto?
Preparación financiera. 1. La diferencia de área de la casa se calcula y se cobra multiplicando la diferencia de área por el precio de compra, pero esto no significa que usted tenga que pagar y el desarrollador también puede reembolsarle. Aquí, según la diferencia entre los datos del área en el informe de medición real y el área acordada en el contrato, se reembolsará más y se compensará menos. 2. Fondo público de mantenimiento. 3. Impuesto sobre la escrituración. 4. Tarifas de certificación. 5. Cuotas prepagas de propiedad, cuotas de ascensor, cuotas de recogida de basura y depósitos de decoración. Preparación de datos. La preparación de documentos generales incluye principalmente el contrato de venta de vivienda comercial original, el recibo o factura original y una copia de la tarjeta de identificación del comprador de la vivienda. Estos documentos deben conservarse adecuadamente para evitar pérdidas. Asegúrate de traerlo cuando entregues la casa. Preparación para la inspección de la habitación. En realidad, estamos hablando de lo que los promotores llaman. Para nosotros, los propietarios, se trata exactamente de expropiación de viviendas. Luego, si desea cerrar la casa, deberá hacer que la inspeccionen previamente. También he mejorado esto muchas veces en algunas respuestas y artículos. Ver las propiedades es importante, importante, importante. Luego haga algunas sugerencias sobre la preparación para la inspección de la vivienda, 1. Deberíamos utilizar Internet para adquirir algunos conocimientos sobre las inspecciones de viviendas para afrontar el proceso real de inspección de viviendas. 2. Lo mejor es invitar a amigos que tengan conocimientos o conocimientos de decoración para que te ayuden a inspeccionar la casa. Preparación de renovación. A la hora de entregar la casa hay que prestar atención a hacer los preparativos de decoración con antelación, elegir la empresa de decoración ideal y, una vez tomada la casa, elegir un día propicio para iniciar la construcción lo antes posible. Porque una vez que la casa sea adquirida, se cobrarán los gastos de propiedad. Incluso si hay vacantes, habrá una tarifa por vacantes, por lo que, siempre que la temporada lo permita, comience temprano para ahorrar dinero.
En términos generales, los estándares de entrega para casas en bruto son los siguientes: 1. Todos los acabados de las paredes exteriores, incluidos los balcones y las cubiertas impermeables, deben completarse de acuerdo con los documentos de diseño. 2. Las partes públicas, instalaciones públicas, diversas tuberías (suministro, drenaje, lluvia, calefacción, calefacción), equipos eléctricos (cajas de distribución, gabinetes, paneles, enchufes, interruptores, lámparas, etc.) deben completarse de acuerdo con los documentos de diseño. Los proyectos de prueba deben completarse de acuerdo con las regulaciones. 3. Varias tuberías deben someterse a trabajos de aceptación, como suministro de agua, prueba de presión, prueba de bola y calentamiento y depuración térmica. 4. Prueba de almacenamiento de agua y pulverización de agua para ingeniería de tejados. 5. Si en las habitaciones dentro de la puerta se utilizan losas de piso prefabricadas o techos de losas coladas in situ, primero se deben nivelar con masilla sin enlucir, de modo que las uniones de las losas sean densas y sin grietas, las uniones sean planas y sin errores. Libre, la superficie es lisa, el color es básicamente uniforme y las líneas y ángulos son rectos. La base de hormigón molido de cada habitación dentro de la puerta debe ser lisa y densa, con una unión firme y sin grietas. 6. El piso de las habitaciones con requisitos de impermeabilidad se debe planificar estrictamente de acuerdo con los requisitos de construcción para capas impermeables y capas protectoras. Se deben realizar dos pruebas de almacenamiento de agua durante la aceptación para garantizar que no haya fugas. 7. La pendiente del drenaje del piso y el tapajuntas cumplen con los requisitos de diseño, no hay inundaciones, las juntas están apretadas y lisas y no hay fugas. 8. Para la elevación de la base del piso de cemento en varias habitaciones, se deben considerar los requisitos de altura de las dimensiones reservadas durante la decoración.