¿Pueden los chinos comprar casas en Tailandia?
Sin embargo, la ley tailandesa no permite a los extranjeros comprar terrenos, sólo apartamentos. Por lo tanto, cuando los chinos compran casas en Tailandia, pueden comprar legalmente apartamentos en Tailandia, obtener derechos de propiedad permanentes y también pueden transferirlos, heredarlos y donarlos libremente. Pero no se puede utilizar el terreno para comprar diversas propiedades (como villas).
A la hora de comprar apartamentos, sólo el 49% de los apartamentos se pueden vender a extranjeros, y el 51% restante debe venderse a tailandeses. Se pueden ver anuncios de nuevas aperturas de apartamentos por todas partes en Bangkok, y la oferta de apartamentos es muy abundante.
Evaluación de riesgos
1. Riesgos de la administración de la propiedad (en Tailandia, las empresas de administración de propiedades son responsables de la administración posterior a la vivienda. Una vez que hay un problema con la empresa de administración de la propiedad, el apartamento se probablemente esté "inconcluso").
2. Riesgo de impuestos sobre la vivienda (generalmente, la tarifa anual de administración de la propiedad para un apartamento nuevo puede alcanzar entre 40.000 y 50.000 yuanes).
3. Riesgo de mantenimiento de la casa (por razones climáticas, las renovaciones que pueden durar 65.438+00 años en China solo pueden durar tres años en Tailandia).
4. Riesgos del alquiler (muchos pisos son difíciles de alquilar).
5. Riesgo político (el gobierno de Tailandia cambia rápidamente y las políticas correspondientes tienen poca continuidad).