Desarrollo inmobiliario en la Zona de Desarrollo de Lishi

Las principales propiedades existentes en la Zona de Desarrollo de Lishi incluyen Splendid Blue Bay, International New City, Greenland Cambridge, Suntech, etc. Los detalles son los siguientes: El terreno del proyecto está ubicado en el cruce de Shenyang y Fushun. El lado oeste de Fushun está adyacente a Shenyang y a 100 metros del cruce de Shen y Fu. Es el área central de la ciudad de Shenfu. . El río Hun fluye a través del lado norte del terreno. Está previsto que el lado oeste del terreno sea el área central de la Nueva Ciudad de Shenfu, y el lado este es el parque industrial de alta tecnología. La autopista del sur conecta Shenyang y Fushun y el transporte es muy conveniente. En el lado norte de Leisure Binjiang Road, con vista al río Hun, se encuentra el área escénica de la montaña Qipan y el parque de la Exposición Mundial. Actualmente ocupa una superficie de 1.000 hectáreas y cuenta con una superficie de construcción de más de 12.000 metros cuadrados. La escala del proyecto es actualmente el proyecto de villa más grande en Fushun; el proyecto * * * está dividido en cuatro parcelas A, B, C y D. En la primera fase se planean dos parcelas A y C. El diseño del proyecto es principalmente de estilo español y los productos incluyen dúplex, casas adosadas, villas apiladas, residencias de varios pisos, salas de ascensores, etc.

Área cubierta: 660.000 metros cuadrados

Relación de superficie construida: 1,25

Número total de unidades: 4.000 unidades

Cuota de administración de propiedad: 0,80 yuanes/metro cuadrado/mes (1,20 yuanes/metro cuadrado/mes para edificios pequeños de gran altura)

Tiempo de mudanza: 2009-11

Área de construcción: 1,2 millones de cuadrados metros

Tasa de ecologización: 40 %

Escuelas de apoyo circundantes: escuela Yucai, Universidad Shenyang Gongli, escuela secundaria Sifangtai.

Centro comercial: 8.000 metros cuadrados de centro comercial, 40.000 metros cuadrados de tiendas de calle y hotel de cinco estrellas.

Estructura de materiales y equipos de construcción: estructura de acero y hormigón

Categorías de construcción: varios pisos, pequeño rascacielos, villa con jardín, villa unifamiliar, casa adosada, unifamiliar villa.

Dirección de la propiedad inmobiliaria: No. 188, Hunhe South Road, otra área central de Shenfu New City.

Desarrollador: Fushun Hengsheng Real Estate Development Co., Ltd. Fushun International New City cubre un área total de aproximadamente 6,5438+0,6 millones de metros cuadrados, con un área de construcción total planificada de aproximadamente 260.000 cuadrados metros, una relación de superficie construida de 654,38+0,62 y una tasa de ecologización de más del 35%. Las áreas circundantes del proyecto son todos edificios públicos en el primer piso. Al mismo tiempo, se planea un centro comercial de 654,38+0.000 metros cuadrados en el lado noreste del proyecto. También hay una Yuzong Trade City de 30.000 metros cuadrados en el lado este del proyecto, que formará un proyecto de nueva ciudad internacional. A 200 metros al sureste de la zona de desarrollo se construirá una nueva escuela experimental. A 400 metros al sureste de la zona de desarrollo se encuentra un nuevo hospital general que entrará en funcionamiento en 2010. Además, la nueva escuela experimental y la ciudad comercial están ubicadas en el medio del Área B de la Ciudad Nueva Internacional, con un área total de construcción planificada de aproximadamente 13.000 metros cuadrados. También se desarrollarán y construirán en 2010. También se ha construido un gran club de propietarios de 4.000 metros cuadrados en el parque y se espera que abra al público en junio de 2010.

La administración de propiedades de Fushun International New City adopta una administración inteligente de "una sola tarjeta" completamente cerrada y configura alarmas semanales, patrullas electrónicas, seguridad las 24 horas, monitoreo por infrarrojos y otras medidas de seguridad. Además, en el parque existe un gran club de propietarios, que incluye piscina, gimnasio, sala de ajedrez y cartas, etc. , conveniente para que los propietarios hagan ejercicio y se entretengan. El proyecto Fushun New City desarrollado por Greenland Group con una inversión de 5 mil millones de yuanes ha comenzado oficialmente su construcción. El área total planificada es de aproximadamente 10,000 acres, el área total de construcción planificada es de casi 800,000 metros cuadrados y la inversión total es de aproximadamente 5 mil millones de yuanes. . Planificar y construir un parque residencial ecológico integral que integre residencias de alta calidad, edificios emblemáticos, empresas de apoyo e instalaciones públicas. El proyecto tendrá como objetivo construir una comunidad ambiental, una comunidad humanística y una comunidad científica y tecnológica. Aprovechará al máximo las ventajas geográficas zonales del río Lishi y el Parque de Humedales en la planificación comunitaria, creará un buen ambiente ecológico con paisajes elegantes y. orientado a las personas e implementar "desvío personas-vehículos", etc. Diseño científico. La comunidad también construirá una red informática de banda ancha, una red de seguridad comunitaria integral y una red de monitoreo de equipos de edificios para realizar un monitoreo de red inteligente de todos los equipos y tecnologías de control de edificios que se utilizarán en edificios, electrodomésticos, HVAC, abastecimiento de agua y drenaje, etc. para crear una "arquitectura ecosistémica". Zhang Yuliang, presidente y presidente de Greenland Group, es la principal empresa inmobiliaria integral de China. En 2009, ocupaba el puesto 169 entre las 500 principales empresas chinas, el segundo entre las empresas inmobiliarias chinas y el 17 entre Shanghai Enterprise Group.