¿Quién pagará una indemnización si una ventana de alquiler se cae y lesiona a alguien?

Según el derecho civil, el propietario indemnizará los daños causados ​​por la caída de ventanas en una casa de alquiler. Si en el contrato de arrendamiento no se estipula la responsabilidad por la seguridad del bien arrendado, ésta será a cargo del arrendador. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Base Legal

Artículo 166 del Código Civil

Si un actor causa daño a los derechos e intereses civiles de otros, independientemente de si el actor está en culpa o no, la ley establece que será responsable del daño, de acuerdo con su reglamento.

Artículo 1253

Si un edificio, estructura u otra instalación y sus objetos de apoyo y suspensión se caen y causan daño a otros, y el propietario, administrador o usuario no puede probar que está no tiene culpa, debe asumir la responsabilidad por infracción. Una vez realizada la compensación, el propietario, administrador o usuario, si existen otras personas responsables, tiene derecho a solicitar una compensación a otras personas responsables.