Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Songjiang
El 19 de junio, Wang Zhen, director de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, dijo en el programa "2020 Shanghai People's Livelihood Interview" que las viviendas públicas de alquiler de Shanghai serán demolidas y utilizadas, y que el "servicio integral "Se reforzará la oferta para los mensajeros, los trabajadores sanitarios y el personal del servicio doméstico. La oferta precisa de "habitaciones" o incluso "una cama" y el precio del alquiler es apropiadamente favorable. Además de "una cama", Shanghai también ha impulsado este año el proyecto "tres uno" de seguridad habitacional, así como "un caso, una discusión" para viviendas de bajo alquiler y "una garantía" para viviendas con propiedad. protección de derechos.
Hasta ahora, Shanghai ha creado un sistema de seguridad de vivienda "cuatro en uno", que incluye viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas con derechos de propiedad y viviendas de reasentamiento. Shanghai ha proporcionado 131.000 unidades de vivienda de alquiler bajo, 115.000 unidades de vivienda con derechos de propiedad, 192.000 unidades de vivienda de alquiler público y viviendas de reasentamiento expropiadas para resolver las dificultades de vivienda de los grupos desfavorecidos en la ciudad vieja.
"One Bed": demoler viviendas públicas de alquiler y crear nuevas fuentes de viviendas públicas de alquiler en dormitorios.
Wang Zhen dijo que las personas en las industrias de servicios básicos, como los trabajadores sanitarios, los conductores de autobuses, las amas de casa y los repartidores, son más sensibles al alquiler y prestan más atención al tiempo de viaje entre su residencia y su lugar de trabajo.
Este año Shanghai agregará 17.000 nuevas unidades de vivienda con derechos de propiedad garantizados; las viviendas públicas de alquiler deberían prestar más atención a las dificultades de vivienda de los trabajadores de autobuses, trabajadores sanitarios, trabajadores del servicio doméstico y trabajadores de mensajería. Mediante la demolición y el uso de viviendas públicas de alquiler y la financiación de viviendas públicas de alquiler tipo dormitorio, podemos proporcionar un suministro eficaz de "una habitación" o incluso "una cama".
Por ejemplo, un apartamento de dos dormitorios con una sala de estar frente a una familia puede ser utilizado por dos familias en el futuro. O, si se proporcionan dos camas en una habitación para dos mensajeros, el precio unitario por persona se reducirá en consecuencia. Al mismo tiempo, los alquileres tienen descuentos adecuados, siguiendo el principio de "alquiler ligeramente inferior al del mercado" para las viviendas públicas de alquiler, se nos anima a reducir aún más la carga para los empleados subvencionando una parte del alquiler.
Wang Zhen dijo que en la segunda mitad del año, se implementará al menos un proyecto piloto de estilo dormitorio o subalquiler con una capacidad de no menos de 200 personas en viviendas públicas de alquiler en cada distrito. y áreas públicas clave como saneamiento, transporte público y limpieza se proporcionarán de manera específica a los profesionales de primera línea de la industria. Se espera que para finales de este año, el número de empleados en las principales industrias de servicios públicos de Shanghai alcance alrededor de 5.000, un aumento significativo de más del 60% desde finales de 2019.
Hasta finales de mayo de este año, Shanghai ha construido 1,77 millones de unidades de vivienda pública de alquiler, con 1,92 millones de personas viviendo en viviendas garantizadas y 627.000 personas disfrutando de la garantía. De junio a mayo de este año, la ciudad completó la oferta de 4.536 nuevas viviendas públicas de alquiler y se espera superar el objetivo de 1.000 unidades a lo largo del año.
"Una cosa": Las solicitudes de viviendas de bajo alquiler de familias de bajos ingresos y extremadamente pobres se revisarán en un plazo de 15 días.
Este año, las solicitudes de vivienda de bajo alquiler se incluyen en el ámbito de las reformas "One Network Run" y "One Thing". Reducir materiales y tiempo. El número de materiales proporcionados por los solicitantes se ha reducido de 22 artículos a 5 artículos, una disminución de 17 artículos. El proceso de verificación de vivienda es de “material cero”. Las familias con circunstancias simples sólo necesitan traer sus documentos de identidad y completar un formulario de solicitud.
El plazo de revisión legal para las familias comunes se ha reducido de los 2,5 meses actuales a aproximadamente 1,5 meses, y la presión sobre las familias de bajos ingresos y extremadamente pobres se ha reducido a aproximadamente 15 días. La solicitud fuera de línea se puede realizar "solo una vez", es decir, los materiales y la verificación de identidad se envían en la ventanilla, el proceso de alquiler es "cero ejecución" y todos los materiales se pueden procesar en línea o por correo;
Shanghái alberga actualmente a un total de 1.31.0000 hogares. Excluyendo a las familias que se han retirado de la seguridad debido a la mejora de las condiciones económicas o de vivienda, unas 45.000 familias reciben subsidios y los recursos financieros del área urbana ascienden a unos 900 millones de yuanes al año.
"Seguro juntos": algunos distritos se esfuerzan por lograr el objetivo de solicitar viviendas asequibles con derechos de propiedad en el mismo año y seleccionar viviendas mediante lotería en el mismo año.
Shanghai* * *La vivienda asequible resuelve principalmente los problemas de vivienda de las familias urbanas de ingresos medios y medios bajos con dificultades de vivienda.
Recientemente, varios distritos de Shanghai han emitido avisos sucesivamente: aceptarán el octavo lote de solicitudes de registro de hogares locales y el segundo lote de solicitudes de vivienda asequible de registro de hogares fuera de Shanghai. Los 10 distritos de Pudong, Yangpu, Changning, Minhang, Songjiang, Jiading, Qingpu, Fengxian, Jinshan y Chongming que completaron anteriormente el séptimo lote de selección de viviendas en la ciudad se lanzarán primero a mediados o principios de junio. seis distritos se basarán en el séptimo lote de selección de viviendas en este distrito. La situación de la selección de viviendas se dará a conocer a su debido tiempo.
En el pasado, pasaban una media de dos años desde la solicitud hasta la obtención de las claves. Este año, ese tiempo se reducirá significativamente. Algunos suburbios y áreas urbanas centrales se esfuerzan por lograr que la solicitud, la lotería, la selección de vivienda y la firma de contratos se realicen en el mismo año.
Este año Shanghai completará el objetivo de firmar contratos para 17.000 nuevas unidades de vivienda asequible. Hasta finales de mayo, Shanghai había firmado contratos para más de 8.000 nuevas unidades de vivienda asequible este año, y a lo largo de los años se han firmado un total de 115.000 unidades en lotes.
La recogida de viviendas de reasentamiento debe ser más completa. El departamento de gestión de vivienda de Shanghai ha implementado 378 tareas de apoyo con varios distritos, que involucran más de 10 tipos de instalaciones de apoyo relacionadas con los medios de vida de las personas, como escuelas, cuidado de ancianos, salud, mercados de alimentos y carreteras.