Shangli, Jiangxi: El ratio mínimo de pago inicial para una primera vivienda es 20
Según la nueva política, el gobierno dará 200 yuanes/m2 a los propietarios que compren nuevas viviendas comerciales (excluidas las viviendas de segunda mano) en el área administrativa del condado de Shangli desde junio de 2023 hasta el 30 de junio. , 2023. de subvenciones.
Además, los graduados de instituciones de educación superior, escuelas secundarias vocacionales, colegios técnicos y otras instituciones dentro de los cinco años posteriores a la graduación deben firmar un contrato laboral con empresas, instituciones educativas y médicas por más de un año y pagar tres primas de seguro social para empleados que hayan estado empleados durante más de tres meses; o empresarios que hayan obtenido una licencia comercial y hayan pagado primas de seguro social durante más de tres meses, y compren viviendas comerciales dentro del área administrativa del condado de Shangli. El departamento de finanzas del condado se basará en doctorados, maestrías, pregrado, colegios universitarios y escuelas secundarias técnicas (estudiantes de escuelas técnicas). Se otorgaron subsidios únicos para vivienda de 654,38 millones de yuanes, 50.000 yuanes, 30.000 yuanes, 20.000 yuanes y 654,38 millones de yuanes, respectivamente. .
En términos de subsidios del impuesto sobre la escritura, para quienes compren nuevas viviendas comerciales en el área administrativa del condado de Shangli del 30 de junio de 2023 al 30 de junio de 2023 y paguen el impuesto sobre la escritura antes del 36 de junio, En 2024, el departamento de finanzas del condado pagará el subsidio del impuesto sobre la escritura de acuerdo con el subsidio del impuesto sobre la escritura. El 50% de los ingresos están subsidiados para la primera vivienda, y los impuestos y tarifas correspondientes se recaudan primero y se pagan después.
En términos de préstamos preferenciales del fondo de previsión de vivienda, los graduados de varios colegios y universidades que compran su primera casa después de iniciar un negocio en el área administrativa del condado de Shangli y han pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 meses pueden disfrutar de hasta 600.000 yuanes. El monto del préstamo no está limitado por el múltiplo del saldo del fondo de previsión de vivienda del individuo. Los graduados universitarios que hayan pagado fondos de previsión para vivienda y no sean propietarios de una casa pueden retirar fondos de previsión para vivienda personales para alquilar una casa (el monto del retiro no deberá exceder los 1.000 yuanes al mes).
En términos de tasa de pago inicial de la hipoteca y monto máximo del préstamo, el crédito de vivienda diferenciado se implementa de acuerdo con los requisitos del Banco Popular de China y el "Aviso sobre la prestación de servicios financieros para epidemias" de la Administración Estatal de Divisas. Prevención y Control y Desarrollo Económico y Social" La política se centra en satisfacer la demanda hipotecaria de viviendas de primera y mejoradas, y satisface mejor las necesidades razonables de vivienda de los compradores de viviendas. En el área administrativa del condado de Shangli, si solicita un préstamo hipotecario de un banco comercial, el índice mínimo de pago inicial para la primera vivienda se reducirá al 20% y el índice mínimo de pago inicial para la segunda vivienda se reducirá. al 30%, y la tasa de interés de la hipoteca de vivienda personal comercial se reducirá razonablemente dentro del área administrativa del condado de Shangli, si compra una casa para usted, si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez para un tipo de vivienda comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá a 20 y el monto máximo del préstamo se incrementará a 600.000 yuanes si compra una casa comercial independiente mejorada y solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el mínimo; el porcentaje de pago inicial se reducirá a 30 y el monto máximo del préstamo se incrementará a 600.000 yuanes. El límite del préstamo se incrementó a 500.000 yuanes.