¿Quién pagará los daños causados ​​por las fugas de agua a los inquilinos de arriba y de abajo?

Análisis legal: Si la fuga de agua no es causada por personas de abajo, es responsabilidad de los de arriba. Los de arriba tienen la responsabilidad de reparar el agua hasta que ya no gotee abajo y compensar las pérdidas correspondientes. abajo. Si las dos partes no se coordinan, pueden presentar una demanda por daños civiles ante el tribunal, y el tribunal evaluará el alcance del daño y determinará si causa obstrucción o pérdida a la parte vecina, la infracción debe detenerse; la obstrucción eliminada y la pérdida compensada. Si la parte vecina no cumple con la sentencia del tribunal, la parte dañada puede pedir al equipo de construcción que repare el daño desde la planta baja, y el costo incurrido puede presentarse al tribunal para obtener una compensación del propietario del edificio de arriba.

Base jurídica: "La República Popular China y el Código Civil"

Artículo 288 Los titulares de derechos inmobiliarios vecinos estarán en condiciones de facilitar la producción, facilitar la vida y unir y ayudarse mutuamente, principios justos y razonables, y manejar correctamente las relaciones adyacentes.

Artículo 713: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia el alquiler o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.