¿Cómo redactar un contrato de alquiler formal?
El contrato formal de arrendamiento debe especificar el nombre y residencia del arrendatario; la ubicación y área de la casa; el plazo del arrendamiento y la forma de pago de los servicios inmobiliarios; Gastos de agua, electricidad, gas, etc. responsabilidad por incumplimiento de contrato y resolución de conflictos, etc.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el objeto arrendado al arrendatario Contrato según el cual el arrendatario paga alquiler por el uso y los ingresos de la persona.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y período y términos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento;
Sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 706
Si las partes no registran y presentan el contrato de arrendamiento de acuerdo con lo establecido en las leyes y normas administrativas, no afectarán la validez del contrato.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.