Cómo solicitar vivienda de bajo alquiler en Wuhan
¿Dónde estás? Los tiempos pueden variar en diferentes lugares. Las solicitudes para viviendas de bajo alquiler en Wuhan 2016 comenzaron en octubre de este año. Según las "Medidas municipales de gestión de viviendas de alquiler bajo de Wuhan", las familias que soliciten viviendas de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) Los miembros de la familia tienen residencia urbana permanente en esta ciudad y al menos una de las partes tiene tuvo residencia urbana permanente en esta ciudad por más de 3 años Existe una relación jurídica de apoyo, manutención o apoyo entre los miembros (2) El ingreso disponible per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos publicados para la seguridad de vivienda de bajo alquiler; objetos (el estándar actual de Wuhan es que el ingreso disponible mensual de la familia sea inferior a 600 yuanes (inclusive)) (3) El área de vivienda actual de la familia cumple con los estándares publicados de dificultad de vivienda para viviendas de alquiler bajo (el estándar actual de Wuhan es que la superficie habitable per cápita de una familia sea inferior a 1,2 metros cuadrados (inclusive)). El proceso de solicitud de viviendas de bajo alquiler en Wuhan y los materiales requeridos se basan en el artículo 4 del "Reglamento provisional de Wuhan sobre la aprobación de las calificaciones para la compra de viviendas asequibles". Las familias que compren viviendas asequibles deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener una residencia permanente en esta ciudad; (2) ) Hogares sin hogar (incluidos hogares renovados en ciudades antiguas y demolidos por proyectos clave), o el área de vivienda per cápita (área de construcción) de la casa actual de la familia es menor que la de residentes urbanos en esta ciudad (3) El ingreso per cápita de la familia es menor que el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en esta ciudad (4) Aquellos que no han comprado viviendas asequibles ni han participado en viviendas cooperativas para recaudar fondos; construcción. Los estándares específicos de "área de vivienda per cápita de los residentes urbanos" y "ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos" se basan en los indicadores publicados por la Oficina Municipal de Estadísticas de Wuhan al final de cada año. Artículo 5 Las familias que cumplan con las condiciones para la compra de una vivienda deberán solicitar la aprobación de las calificaciones para la compra de una vivienda de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) El solicitante deberá acudir a la oficina de bienes raíces del distrito (oficina de reforma de la vivienda) donde se encuentra el registro del hogar para obtener y complete con sinceridad el "Formulario de solicitud para la compra de viviendas asequibles para residentes urbanos de la ciudad de Wuhan" (Una copia * * *, una copia será conservada por la Oficina de Bienes Raíces del Distrito y una copia se presentará ante el Desarrollo de Vivienda Económicamente Asequible Centro de la ciudad transferida); (2) El solicitante y su cónyuge presentan pruebas escritas de ingresos y vivienda en sus respectivas unidades de trabajo y las presentan en el "Centro de Desarrollo Urbano de Wuhan" (el formulario de solicitud para que los residentes compren compras asequibles). La vivienda deberá llevar el sello oficial para su confirmación. Si el solicitante o su cónyuge no tiene un empleador, el comité de vecindad de la comunidad emitirá los certificados correspondientes (3) El solicitante deberá poseer el "Formulario de solicitud para la compra de vivienda asequible para residentes urbanos en la ciudad de Wuhan" y presentar la solicitud al Real; Oficina de Patrimonio (Oficina de Reforma de Vivienda) en el área donde se encuentra el registro del hogar para la aprobación de las calificaciones para la compra de una vivienda. Para solicitar, presente los siguientes materiales al mismo tiempo: 1. Libro de registro del hogar, tarjetas de identificación de ambos cónyuges (con copias). 2. Certificado de propiedad de la vivienda vigente o contrato de alquiler de la vivienda y acuerdo de compensación por demolición de la vivienda (con copias) 3. El solicitante y su cónyuge Comprobante de situación de ingresos emitido por el empleador o el comité comunitario; Artículo 6 Para las familias cuyos materiales de solicitud estén completos y válidos y cumplan con las condiciones para comprar una casa, la Oficina de Bienes Raíces del Distrito (Oficina de Reforma de Vivienda) publicará la solicitud en el comité de vecinos de la comunidad donde se encuentra el registro de hogar (residencia) del solicitante. situado dentro de 1 mes a partir de la fecha de aceptación de la solicitud. El plazo de publicidad es de 7 días. Artículo 7 Las quejas dentro del período de publicidad serán investigadas y verificadas más a fondo por la Oficina de Bienes Raíces del Distrito (Oficina de Reforma de la Vivienda); si no hay ninguna queja o la queja es falsa después de la investigación y verificación, la Oficina de Bienes Raíces del Distrito (Oficina de Reforma de la Vivienda); Emitirá el "Certificado de calificación de vivienda asequible para residentes urbanos de Wuhan" al solicitante. El certificado tiene una validez de 18 meses. Artículo 8 Las familias que hayan obtenido el "Certificado de calificación de residentes urbanos de Wuhan para la compra de viviendas asequibles" pueden utilizar el certificado de calificación para comprar una vivienda asequible dentro del período de validez y utilizar el certificado de calificación para solicitar un certificado de propiedad de vivienda.
Objetividad jurídica:
El artículo 4 del "Aviso sobre el funcionamiento integrado de viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler social" exige a todas las localidades que mejoren aún más los canales de aceptación de solicitudes de plazas públicas. alquiler de viviendas y revisar los procedimientos de acceso, mejorar la eficiencia y facilitar las masas. Todas las localidades pueden determinar racionalmente las reglas del orden de espera y unificar la lista de espera y la asignación de alquileres basándose en una consideración integral de las dificultades de vivienda, los niveles de ingresos, el orden de solicitud, las necesidades de seguridad y la disponibilidad de vivienda. Las viviendas de alquiler bajo que hayan sido terminadas y asignadas para su ocupación se integrarán en la gestión de viviendas de alquiler públicas, y sus niveles de alquiler seguirán basándose en los estándares de alquiler originales después de las viviendas de alquiler bajo que no hayan sido ocupadas y las de alquiler bajo; Una vez finalizados los proyectos de viviendas en construcción, se debe dar prioridad a las viviendas originales de bajo alquiler. Si los beneficiarios de la garantía tienen dificultades de vivienda, las viviendas restantes se asignarán de acuerdo con las viviendas públicas de alquiler.