¿Qué tan pronto puede una persona en Cangzhou comprar una casa de bajo alquiler?
El análisis específico es el siguiente:
1. La vivienda de alquiler bajo no importa cuánto tiempo se viva en ella, siempre pertenece al gobierno; no le pertenece. Después del subarrendamiento, es posible que le pidan que la alquile. El inquilino devuelve la casa de bajo alquiler, no se puede comprar ni vender porque no hay derechos de propiedad y el inquilino solo tiene derecho a usarla.
2.2014 Las viviendas de alquiler públicas * * y las viviendas de alquiler bajo operan en paralelo y, después de la fusión, se denominan colectivamente viviendas de alquiler públicas * *. Sin embargo, el tiempo que vivan en viviendas públicas de alquiler no es suyo, porque no hay derechos de propiedad, los individuos sólo tienen derecho a utilizarlas y no pueden prestar, subarrendar, comprar o vender.
3. Aunque la casa de bajo alquiler no es suya, algunos lugares han introducido políticas de compra. Después de comprar la casa, los derechos de propiedad serán suyos. Por ejemplo, la provincia de Hebei combina viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado para referirse colectivamente a viviendas asequibles. Estas casas se pueden vender y las personas calificadas pueden solicitar su compra después de pagar el monto total, y obtener los derechos de propiedad de la casa alquilada. El arrendatario puede transmitir la propiedad después de haber vivido allí durante 5 años y haber obtenido los derechos de propiedad.
Base jurídica: artículo 15 de las "Medidas para la seguridad de las viviendas de alquiler social".
La construcción de viviendas de bajo alquiler está exenta de cargos administrativos. Se alienta a los cargos institucionales y los fondos gubernamentales a donar viviendas como viviendas de bajo alquiler o a donar fondos a casas construidas, compradas o renovadas por el gobierno o unidades certificadas por el gobierno como viviendas de alquiler bajo, y la sociedad dona viviendas de alquiler bajo y los fondos se implementarán de acuerdo con las políticas fiscales pertinentes estipuladas por el estado
Artículo 3 de las "Medidas de gestión de viviendas de alquiler público"<. /p>
El término "vivienda pública de alquiler" en el Artículo 1 de estas Medidas se refiere a áreas limitadas que los estándares de construcción y los niveles de alquiler brindan viviendas asequibles para alquiler a familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda y a personas recién empleadas. trabajadores sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas que cumplan las condiciones prescritas. Artículo 25 Los propietarios de viviendas públicas de alquiler y sus encargados de operación no cambiarán la naturaleza y el uso de las viviendas públicas de alquiler ni el uso previsto de las instalaciones de apoyo.