El inquilino de abajo rompió la puerta del apartamento. ¿Qué debo hacer?
¿Debo compensar los siguientes robos al alquilar una casa?
Si el contrato de alquiler firmado por ambas partes contiene una cláusula de mantenimiento de instalaciones auxiliares, se deberá implementarse de acuerdo con el acuerdo de ambas partes. Si ambas partes no pueden llegar a un acuerdo, se puede resolver mediante negociación.
Según el artículo 218 de la Ley Civil de la República Popular China, si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, provocando la pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. El artículo 220 establece que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Por tanto, si los aparatos eléctricos sufren daños durante el arrendamiento, si los aparatos son propiedad del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones. Si los aparatos son propiedad del arrendador, el arrendador será responsable de las reparaciones.
Los abogados recuerdan a todos que al firmar un contrato de arrendamiento, los términos del contrato deben formularse cuidadosamente y los derechos y obligaciones de ambas partes deben acordarse en el mayor detalle posible para evitar disputas derivadas del desempeño del contrato. el contrato. Si es necesario, puedes confiar a un abogado con cierta experiencia para que lo redacte en tu nombre.
Artículo 218 del “Código Civil de la República Popular China”
El arrendatario que es responsable del correcto uso del bien arrendado utiliza el bien arrendado de acuerdo con las condiciones pactadas. método o la naturaleza de la propiedad arrendada, causando el fracaso del contrato de arrendamiento. En caso de pérdida de la propiedad, no seremos responsables de los daños.
Artículo 220 del Código Civil de la República Popular China
El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes.
En segundo lugar, las responsabilidades del arrendatario que incumple el contrato son las siguientes
Si el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes contiene cláusulas accesorias de mantenimiento de las instalaciones, el mismo se ejecutará de conformidad con el acuerdo entre las partes. Si ambas partes no pueden llegar a un acuerdo, se puede resolver mediante negociación.
Según lo dispuesto en el artículo 218 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”, si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado propiedad, causando pérdida de la propiedad arrendada, no será responsable de los daños. El artículo 220 establece que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Por tanto, si los aparatos eléctricos sufren daños durante el arrendamiento, si los aparatos son propiedad del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones. Si los aparatos son propiedad del arrendador, el arrendador será responsable de las reparaciones.
Los abogados recuerdan a todos que al firmar un contrato de arrendamiento, los términos del contrato deben formularse cuidadosamente y los derechos y obligaciones de ambas partes deben acordarse en el mayor detalle posible para evitar disputas derivadas del desempeño del contrato. el contrato. Si es necesario, puedes confiar a un abogado con cierta experiencia para que lo redacte en tu nombre.