Sin el certificado de impuesto de escritura, no puede retirar el fondo de previsión.
La casa del Sr. Zhang en Huanghe Road fue demolida. Según las políticas pertinentes, quedó exento del impuesto sobre la escritura cuando posteriormente compró y transfirió la casa. Ahora que se está pagando el préstamo, el Sr. Zhang quiere retirar su fondo de previsión, pero le dicen que debe presentar un certificado de escritura, lo que le da mucha vergüenza.
En respuesta a la situación informada por el Sr. Zhang, el personal pertinente del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhengzhou dijo: Siempre que la casa comprada tenga menos de cinco años, el Sr. Zhang retirará la fondo de previsión basado en la compra de la casa.
Los materiales específicos que deben proporcionarse incluyen:
1. Certificado de propiedad inmobiliaria dentro de cinco años;
2. Contrato de venta de vivienda existente. >
3. Documentos pertinentes para la exención del impuesto de escritura para la recompra de una casa;
4. Recibo de pago de la vivienda;
5. >6. Tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda.
El Sr. Zhang Can llevó los materiales anteriores a la oficina de aprobación administrativa en el tercer piso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou para su aprobación.
¿Qué condiciones se deben cumplir para solicitar vivienda pública de alquiler con registro de hogar rural?
La Sra. Li y su esposo del condado de Nanyang Sheqi han estado trabajando en Zhengzhou durante muchos años y siempre quisieron llevar a sus hijos a la escuela. Escuchó que podía solicitar vivienda pública de alquiler, pero no sabía si el registro de hogares rurales también estaba dentro del ámbito de solicitud.
En respuesta a los problemas informados por la Sra. Li, Henan Business News acompañó a los periodistas para revisar la información relevante y encontró que de acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas de alquiler en Zhengzhou" promulgadas en agosto de 2014 , Los trabajadores migrantes en Zhengzhou que solicitan viviendas de alquiler públicas para alquilar una casa deben cumplir cinco condiciones al mismo tiempo:
1. Pagar el seguro social de forma continua durante más de un año o pagar de forma acumulada durante más de tres años (. se informa que este se cambiará por un permiso de residencia emitido por el departamento de seguridad pública);
2. Tener firmado un contrato laboral con el empleador por más de dos años;
3. El salario mensual es menos de 5 veces el nivel de vida mínimo para los residentes urbanos;
4. Esta ciudad no tiene viviendas propias dentro del área urbana;
5. Prueba de registro de hogar no local.
¿Qué debo hacer si la propiedad está en mal estado y es difícil establecer un comité de propietarios?
Recientemente, la columna "Trabajar contigo" del Henan Business Daily ha recibido llamadas de muchos propietarios de comunidades. Muchas personas informaron que los propietarios no hicieron nada y que querían crear un comité de propietarios para proteger sus derechos e intereses, pero a menudo encontraron dificultades.
Cuando es difícil establecer un comité de propietarios, ¿existen otras formas de ayudar a los propietarios a salvaguardar sus derechos e intereses?
Según Wang Wei, director de la oficina del subdistrito de la comunidad Yujincheng de Beilin Road, distrito de Jinshui, ciudad de Zhengzhou, anteriormente, los departamentos pertinentes de la ciudad de Zhengzhou propusieron específicamente que si la comunidad no cumple con las condiciones para Al establecer un comité de propietarios, la comunidad puede tomar la iniciativa en el establecimiento del Comité de Coordinación de Representantes de Propietarios para coordinar y manejar diversos asuntos entre propietarios y propiedades. Wang Wei dijo que el Comité Coordinador de Representantes de Propietarios realiza una encuesta de satisfacción con el servicio inmobiliario cada año. Si el índice de satisfacción cae por debajo de 30, el comité también solicitará la opinión de los residentes y reemplazará la propiedad. "Puede considerarse el predecesor del comité de propietarios o una organización de transición".
(La respuesta anterior se publicó el 28 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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