¿Qué distrito de Shenyang comprará una casa con la revalorización más rápida?
Hoy en día, cuando la gente compra una casa, definitivamente considera si la casa puede revalorizarse. Para la mayoría de la gente corriente, comprar una casa una vez equivale a una compra única en la vida, y deben dar prioridad a las casas con potencial de revalorización. ¿Qué zona de Shenyang tiene la apreciación de valor más rápida?
Para Shenyang, el sector de la Ciudad Nueva de Hunnan está experimentando un rápido crecimiento en valor regional. El valor regional de la Ciudad Nueva de Hunnan ha aumentado significativamente debido al establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Shenyang y la reubicación de la Ciudad Nueva de Shenyang.
La reubicación del gobierno de Xincheng en Hunnan también ha aumentado considerablemente el valor de la zona. Como centro administrativo de Shenyang, gradualmente surgirán una gran cantidad de instalaciones integrales relacionadas en esta área. En el futuro, se construirá un nuevo centro en Hunnan para asumir las responsabilidades del centro administrativo de Shenyang.
La experiencia relevante en la reubicación de gobiernos urbanos en el pasado muestra que la reubicación del gobierno afecta directamente los precios de la vivienda circundante y los precios del suelo, lo que genera un aumento significativo en los precios de la vivienda en toda la región. Por ejemplo, después de que el gobierno municipal de Changchun se trasladara al sur, los precios de las viviendas circundantes aumentaron alrededor de 5.000 yuanes por metro cuadrado y los precios de la tierra aumentaron 14 veces en 7 años. En ciudades desarrolladas como Beijing, Shanghai y Shenzhen, la tasa de apreciación del gobierno municipal es varias veces mayor.