Qué hacer si la indemnización por daños y perjuicios no está especificada en el contrato de alquiler firmado por el Código Civil

Análisis legal: Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se puede complementar con un acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de acuerdo con los términos pertinentes del contrato o transacción; prácticas.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 510: Una vez entrado en vigor el contrato, las partes no tienen acuerdo sobre calidad, precio o remuneración, lugar de desempeño, etc. Si el acuerdo o acuerdo no está claro, se puede complementar con un acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de acuerdo con los términos pertinentes del contrato o las prácticas de transacción;

Artículo 585 Las partes podrán acordar que cuando una de ellas incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato, pudiendo también acordar una método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas derivadas del incumplimiento del contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla según solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán aumentar el monto según la solicitud de las partes; la solicitud de la parte se reducirá adecuadamente.

Si las partes acuerdan una indemnización por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización.