¿Qué debo hacer si no pago el alquiler sin contrato de alquiler?
1 Si no se concluye un contrato de alquiler por escrito, se considera un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. El arrendador puede solicitar la rescisión del mismo. contrato en cualquier momento y devolver el alquiler:
(1) Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se pagará al final del plazo del arrendamiento;
( 2) Si el plazo del arrendamiento excede de un año, se pagará cada año; si el plazo restante es inferior a un año, se pagará al finalizar el plazo del arrendamiento;
2. Según normativa, si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
3. El incumplimiento por parte del inquilino del pago del alquiler acordado verbalmente por ambas partes constituye un incumplimiento de contrato y será responsable del incumplimiento de contrato. Puedes negociar con el inquilino;
4. Si la negociación fracasa y hay pruebas que demuestran que existe la relación de arrendamiento, puedes presentar una demanda civil.
Base jurídica: Artículo 730 del Código Civil de la República Popular China.
Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se considerará como arrendamiento indefinido; Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.
Artículo 734
Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo es incierto.
Al finalizar el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene prioridad para alquilar.