Número de teléfono de alquiler del hipódromo de Jining

Hola. En primer lugar, no existe ninguna sospecha de fraude en este contrato. A juzgar por el contenido del contrato en sí, la responsabilidad de la Parte A es garantizar que la casa pueda ser alquilada por la Parte B en circunstancias normales. La responsabilidad de la Parte B es no dañar la casa por su propia culpa durante el período de arrendamiento.

En segundo lugar, según la ley contractual, la Parte B no es responsable del mantenimiento de la casa antigua. Si la Parte B repara la casa antigua para uso diario, tiene derecho a solicitar al propietario los costos de reparación correspondientes.

En tercer lugar, el Partido B puede hacerlo. Si la ampliación de la carretera hace que la casa sea inhabitable, entonces el objetivo para el cual el inquilino celebró anteriormente el contrato de arrendamiento no se puede lograr y el inquilino ciertamente tiene derecho a rescindir el contrato.

Ley de referencia: Ley de Contratos

Artículo 216 El arrendador entregará el bien arrendado al arrendatario en la forma pactada, y deberá mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el período del arrendamiento.

Artículo 265 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

Artículo 265 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 221 Cuando el arrendatario necesite reparaciones, podrá exigir al arrendador que repare el bien arrendado en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Artículo 2365438+0 Si el bien arrendado se daña o pierde parcial o totalmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o dejar de pagarlo si el fin de éste es el mismo. Si el contrato no se puede cumplir por daño o pérdida parcial o total del objeto arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.

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