¿Cuáles son las disputas sobre los atrasos en el alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si el alquiler se adeuda de mala fe, se puede ejercer el derecho a recuperar la casa según el contrato. Según la nueva normativa, si el arrendatario de un edificio residencial no paga el alquiler de forma acumulativa, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento tras ser recordado por el arrendador.

2. debe cumplir con su obligación de hacer recordatorios, y el arrendatario deberá aún Si no se paga el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento puede rescindirse

3. En cuanto a las pérdidas, si el contrato de arrendamiento se rescinde por culpa del arrendatario; Por incumplimiento del contrato, el arrendador puede exigir al arrendatario la compensación del alquiler de la vivienda arrendada durante el período de inactividad.

Si el arrendatario no paga o se retrasa en el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago del alquiler en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato. El surgimiento y desarrollo de las disputas por arrendamiento de bienes raíces se caracterizan por su diversidad y complejidad, y algunas disputas son difíciles de manejar. Por lo tanto, las situaciones específicas deben analizarse en detalle y los problemas específicos deben tratarse de manera específica. Deben manejarse de conformidad con la ley y resolverse mediante métodos eficaces como los medios administrativos y la mediación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

¿Artículo 721? El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se procederá al pago. al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se deberá realizar cada año, y si el período restante es inferior a un año, el pago se realizará. al final del plazo del arrendamiento.

¿Artículo 722? Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá resolver el contrato;