¿No puedo vivir en las casas de la Zona de Libre Comercio de Hengqin? ¿Cómo lidiar con el edificio Hengqin?
¿No podemos vivir en las casas de la Zona de Libre Comercio de Hengqin?
No es que la gente no pueda vivir en la zona franca, pero la zona franca tiene varias partes, incluidos servicios empresariales, innovación tecnológica, fabricación avanzada, servicios logísticos, etc. ¿No puedo vivir en las casas de la Zona de Libre Comercio de Hengqin? ¿Cómo lidiar con el edificio Hengqin?
¿Cómo lidiar con el edificio Hengqin?
1. Revisión del título de propiedad antes de la venta
En primer lugar, revise cuidadosamente el certificado de propiedad del propietario y preste atención a cuántas firmas hay en el certificado de propiedad. Si son dos personas, sus nombres deben figurar al final al firmar el contrato. En segundo lugar, al comprar una casa, busque pruebas relevantes, como facturas de compra de la casa, facturas del impuesto sobre la escrituración, etc. , como prueba auxiliar para confirmar inicialmente la propiedad del inmueble.
2. Pagar un depósito y firmar un contrato
Después de ver la casa y confirmar los derechos de propiedad, naturalmente deberá pagar un depósito. Pero no ignores este pequeño enlace. Hay consejos para pagar un depósito. La casa vale millones y un depósito del 5% puede llegar a 50.000 yuanes. Entonces, cuando la transacción llegue a esta etapa, preste más atención.
3. Redimir el edificio
Hay dos formas de ejecutar la hipoteca: primero, el propietario pide prestado al banco a través de una compañía de garantía, que incurre en una comisión de garantía del 0,8% y del 0,4%. interés de ejecución hipotecaria a corto plazo, espere hasta que se emita el certificado inmobiliario del comprador antes de acudir al banco a tramitar una hipoteca. En segundo lugar, el comprador concede una hipoteca al banco a través de la empresa de garantía y el banco paga el rescate al vendedor. Sólo necesita generar comisiones de garantía, pero el comprador debe pagar la hipoteca por adelantado.
Lo anterior trata sobre cómo abordar la construcción de la Zona de Libre Comercio de Hengqin. Ya sea en Hengqin o en cualquier otro lugar, las transacciones entre edificios deben ser cautelosas. Hay que leer atentamente el contrato. Si no sabe mucho sobre el contrato, puede invitar a profesionales relevantes a verificar el contenido del contrato para comprender si su contrato es razonable y evitar algunos contenidos irrazonables.