¿Cuáles son las operaciones específicas de arrendamiento de maquinaria y equipos?
En general, existen tres tipos de maquinaria y equipo: compra empresarial, arrendamiento empresarial y equipos de construcción que traen su propia maquinaria y equipo de construcción. Elegimos el arrendamiento durante este período. Generalmente existen dos métodos operativos específicos: uno es el arrendamiento financiero. El segundo es el arrendamiento directo.
3.1 Modelo de arrendamiento financiero
El método de arrendamiento financiero utiliza la inversión de la empresa arrendadora en maquinaria y equipo como socio de la empresa, permitiendo que el arrendador de maquinaria participe en alto grado y creando una situación en la que todos ganamos y compartimos situaciones buenas y malas. Para las empresas constructoras, dado que la parte de la construcción sólo necesita resolver los detalles relevantes de la cooperación con el financiador y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de ambas partes, se puede permitir que el financiero resuelva un paquete de cuestiones tales como la formación y gestión de los operadores de maquinaria y la actualización y eliminación del mantenimiento de maquinaria. Para el grupo de construcción, viajar con equipo ligero es una excelente manera de aliviar la presión financiera y mejorar significativamente la rentabilidad de la empresa. Permite utilizar eficazmente los fondos del grupo de construcción y ahorra mucho dinero para invertir en otros enlaces.
3.2 Método de arrendamiento directo
El método de arrendamiento directo es el arrendamiento directo de la empresa arrendadora de maquinaria y equipo. Las dos partes firman un contrato de arrendamiento y negocian el método de pago del arrendamiento, que implica los siguientes detalles específicos. (1) Es un examen de calificación de una empresa de alquiler de equipos. Para evitar empresas no calificadas o empresas afiliadas, las unidades de arrendamiento deben proporcionar licencias comerciales, calificaciones de arrendamiento, calificaciones de instalación de equipos, licencias de uso seguro, registros anuales de mantenimiento de equipos mecánicos, certificados de trabajo para operadores de equipos mecánicos, certificados de operación y contratos laborales. (2) son los requisitos para seleccionar el equipo de alquiler. Se requiere que el equipo de alquiler esté en buenas condiciones, con una baja tasa de fallas, buen rendimiento general, seguro y confiable, de fácil mantenimiento y alta eficiencia. Para equipos clave, debe haber equipo de repuesto disponible para evitar que los daños al equipo mecánico durante la construcción afecten la construcción normal. (3) División de responsabilidades con empresas arrendadoras de maquinaria y equipo. Para accidentes de seguridad, las responsabilidades deben estar claramente definidas. Para accidentes de seguridad causados por equipos mecánicos, así como problemas de calidad o retrasos, asegúrese de tener términos de contrato claros con la empresa de alquiler de equipos. (4) Con respecto a la elección del método de pago, considerando el costo de construcción, puede utilizar el método de fijación de precios por turno para registrar el turno del equipo de construcción en el sitio para ahorrar costos de construcción. El equipo en el sitio debe programarse con precisión de acuerdo. a tiempo, de modo que la tarifa del alquiler será Puede pagar por turno y el costo queda claro de un vistazo. También es útil para la gestión de proyectos. Para algunos proyectos de construcción peligrosos, también es necesario cobrar un depósito a la empresa de arrendamiento para evitar atrasos después de un accidente. En el caso de maquinaria y equipos, también deberíamos movernos aleatoriamente para facilitar las transacciones en el sitio y evitar cambios imprecisos de máquinas en el futuro.