La diferencia entre el Código y el Código Civil

Se trata de mezclar un montón de leyes, como la ley de propiedad, la ley de contratos, la ley de matrimonio, la ley de responsabilidad extracontractual, etc., en una sola olla.

Por un lado, es fácil para los jueces y la gente común encontrar una base legal. Todos están en el mismo recipiente. No es tan caótico y poco sistemático como antes.

En segundo lugar, en el pasado, muchas leyes a menudo entraban en conflicto, dejando a la gente sin saber qué hacer.

Ahora integrado en un código, fácil de encontrar, autónomo, para evitar peleas.

Primero, de acuerdo con los requisitos del Comité Central del Partido para mejorar el sistema de protección de los derechos de propiedad, mejorar el sistema moderno de derechos de propiedad con propiedad clara, derechos y responsabilidades claros, protección estricta y circulación fluida, y mejorar aún más el sistema legal de derechos de propiedad en función de las necesidades reales.

2. En beneficio del público * *, el Estado puede expropiar las casas de los aldeanos, pero se les otorgará una compensación.

Los derechos de uso del suelo de las viviendas comerciales urbanas se renuevan automáticamente. La renovación requiere pago o exención. La forma de pago específica está estipulada por separado por ley.

3. El nuevo derecho de residencia (derecho de arrendamiento) satisface las necesidades de la gente corriente de alquilar una casa.

El titular del derecho tiene derecho a ocupar y utilizar casas ajenas de acuerdo con el contrato y la voluntad para satisfacer sus necesidades de vivienda estable en alquiler, pero el derecho de residencia no es transferible ni heredable en principio. Si el arrendador vende la casa arrendada, el arrendatario tiene derecho de tanteo, salvo que el arrendatario ejerza el derecho de tanteo a plazos o el arrendador venda la casa a un familiar cercano.

4. Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá vender el inmueble hipotecado, pero los derechos hipotecarios no se verán afectados, pudiendo rastrearse los derechos hipotecarios hasta el nuevo propietario.

5. Si el bien perdido permanece sin reclamar durante un año, pasará a ser propiedad del Estado. Solían ser seis meses.

El Código Civil se refiere a la ley escrita de las relaciones jurídicas civiles y es un código que regula las relaciones jurídicas entre sujetos civiles iguales. El departamento jurídico independiente de derecho civil es el término general para todas las normas jurídicas que regulan las relaciones personales y patrimoniales entre sujetos civiles iguales. El ámbito de aplicación del derecho civil incluye el Código Civil, que es parte integrante del Derecho Civil. El titular del derecho tiene derecho a ocupar y utilizar casas ajenas de conformidad con el contrato y la voluntad para satisfacer sus necesidades de vivienda de alquiler estable, pero, en principio, el derecho de residencia no puede transferirse ni heredarse. Si el arrendador vende la casa arrendada, el arrendatario tiene derecho de tanteo, salvo que el arrendatario ejerza el derecho de tanteo a plazos o el arrendador venda la casa a un familiar cercano.

Base jurídica: El artículo 1 del "Código Civil de la República Popular China" tiene como objetivo proteger los derechos e intereses legítimos de los sujetos civiles, ajustar las relaciones civiles, mantener el orden social y económico, adaptarse al desarrollo. requisitos del socialismo con características chinas y promover los valores fundamentales del socialismo, esta ley se promulga de conformidad con la Constitución.