¿Cuáles son los apartamentos de alquiler a largo plazo en Hangzhou? ¿El modelo operativo de apartamentos de alquiler a largo plazo en Hangzhou?
¿Qué apartamentos de alquiler a largo plazo hay en Hangzhou?
Vanke Yubo Beichen Community 1. Como una de las primeras ciudades piloto de arrendamiento, Hangzhou está desarrollando activamente el mercado de arrendamiento con pleno entusiasmo. ¿En Hangzhou? ¿Apartamento de alquiler a largo plazo? Ya no es una palabra desconocida.
2. Tienda de jardín Longfor Guanyu Hangzhou Ali Haichuang. Actualmente, hay casi 50 apartamentos centralizados de alquiler a largo plazo (más de 100 unidades) en Hangzhou, y el suministro de aproximadamente 11.000 unidades ha inyectado energía muy necesaria en el mercado de alquiler de Hangzhou. En comparación con el arrendamiento tradicional, los apartamentos de alquiler a largo plazo brindan a los inquilinos servicios mejores y más profesionales. La administración centralizada estilo mayordomo, el equipo de apoyo maduro y el ambiente cómodo también han mejorado la competitividad de los apartamentos de alquiler a largo plazo en el mercado de alquiler y se han ganado el favor de los inquilinos jóvenes.
El modelo operativo de apartamentos de alquiler a largo plazo en Hangzhou
1. La adquisición de terrenos es un canal importante para que los desarrolladores proporcionen viviendas de alquiler.
A medida que el país promueve vigorosamente la construcción del mercado de alquiler residencial, se ponen en el mercado varios tipos de suelo, incluidas viviendas de alquiler. En diciembre de 2016, Vanke compró su primera parcela de terreno de 100 unidades a bajo precio en el mercado de licitación y subasta de terrenos de Beijing. ¿Solo alquilar o no? nueva era. Desde entonces, varias regiones han vendido sucesivamente una serie de proporciones autosostenibles de terrenos residenciales o de viviendas de alquiler.
En el futuro, estas parcelas permitirán disponer de un gran número de inmuebles en alquiler y cubrirán un abanico más amplio de grupos de clientes, desde jóvenes a familias, e incluso de toda la vida, cultivando poco a poco hábitos de alquiler de ciclo completo. Se mejorará cualitativamente la escala y la importancia del mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo. En esta área de mercado, los promotores pueden obtener terrenos residenciales arrendados para desarrollo y construcción mediante licitación pública, subasta y cotización. Esto también se ha convertido en un modo de entrada diferente al de otras entidades del mercado.
2. Desde la solidez del desarrollo hasta la experiencia en instalaciones inmobiliarias, los desarrolladores tienen un alto punto de partida.
En primer lugar, los desarrolladores con muchos años de experiencia en desarrollo tienen un profundo conocimiento de las necesidades y preferencias de la vida de los clientes, y es más probable que los productos creados sobre esta base sean reconocidos por el mercado. En segundo lugar, la ventaja del suelo y su propio parque inmobiliario facilitan a los promotores la obtención de viviendas.
Además, utilizar la experiencia corporativa del grupo reducirá en gran medida los costes de financiación. Para las empresas inmobiliarias, participar activamente en el mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo no sólo sirve como una dirección de transformación estratégica, sino que también tiene muchos otros beneficios. Por ejemplo, en la era del big data, una gran cantidad de información de los clientes es valiosa para las empresas de bienes raíces, y el establecimiento de una base de datos básica puede proporcionar muestras de investigación para el desarrollo de diversos negocios;
Negocios de arrendamiento y ventas. negocios* * *Disfrute de los recursos del Cliente, a través de proyectos de promoción de vinculación de mercado y marketing de precisión en profundidad en propiedades administradas por empresas inmobiliarias, coordinando propiedades inactivas al mercado, ayudando a lograr una situación beneficiosa para las empresas inmobiliarias, los propietarios, y clientes.
En el futuro, a medida que entren cada vez más terrenos para viviendas de alquiler en el mercado, las empresas inmobiliarias que desarrollan activamente terrenos también se convertirán en la fuerza central en el mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo. Apartamento Vanke Park, Xuhui Yuling, Longhu Guanyu, etc. Ya han ocupado una cierta cuota de mercado e incluso han comenzado a mejorar sus productos y continúan desarrollándose mediante la exploración. Según las estadísticas, actualmente 1/3 de las 30 empresas inmobiliarias han entrado en el sector del alquiler de apartamentos a largo plazo y se espera que esta cifra siga aumentando en el futuro.
Los apartamentos de alquiler a largo plazo que hay en Hangzhou y todo el conocimiento sobre sus modelos operativos se presentan arriba, porque los apartamentos de alquiler a largo plazo en el mercado son un tipo de vivienda muy popular porque muchas personas tienen dificultades. alquilar un apartamento Los requisitos para alquilar son altos, por lo que eligen apartamentos de alquiler a largo plazo. Si quieren invertir en apartamentos de alquiler a largo plazo, deben tener ciertos conocimientos sobre apartamentos de alquiler a largo plazo.
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