Transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras forestales

Los derechos de gestión de contratos de tierras forestales pueden transferirse mediante transferencia, subcontratación, intercambio, participación accionaria, arrendamiento, etc. La transferencia se refiere a la transferencia de derechos de gestión de tierras forestales a otros agricultores que participan en la producción y gestión agrícola con el consentimiento del contratista. La subcontratación significa que el contratista transfiere los derechos de gestión de tierras forestales a otros agricultores de la misma organización económica colectiva para su gestión. Después de la subcontratación, la relación de gestión del contrato original de la tierra forestal permanece sin cambios y el contratista continúa cumpliendo los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de gestión de la tierra original. El intercambio se refiere al intercambio de derechos de gestión de la tierra contratados acordados por organizaciones económicas colectivas entre ellas; contratistas con el fin de desarrollar la agricultura Económicamente, el contratista utiliza los derechos de gestión del contrato de tierras forestales como indicadores de capital social para formar sociedades anónimas o cooperativas para dedicarse a la producción y la gestión agrícolas, se refiere al contratista que alquila los derechos de gestión del contrato de tierras a otros; (incluidos individuos, colectivos, empresas o empresas) dentro de un cierto período de tiempo Otras organizaciones) dedicadas a la producción y gestión agrícola, el arrendador cobra el alquiler al arrendatario y la relación contractual de la tierra original permanece sin cambios después del arrendamiento. Cabe señalar que el período de transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras forestales no excederá el período restante del período del contrato, y se firmará un contrato escrito para estipular los derechos y obligaciones de ambas partes, el período de transferencia, el precio de transferencia y el método de pago. , y la enajenación de árboles e instalaciones fijas de producción en el terreno forestal una vez transcurrido el plazo de cesión, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.

Base jurídica:

Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China

Artículo 24 El Estado implementa el registro unificado de tierras cultivadas, bosques y pastizales, y la agencia de registro Emitir certificados de derechos de gestión de contratos de tierras o certificados de derechos forestales y otros certificados al contratista, y registrarlos para confirmar los derechos de gestión de contratos de tierras.

Los certificados como los certificados de derechos de gestión de contratos de tierras o los certificados de derechos forestales deben incluir a todos los miembros de la familia que poseen derechos de gestión de contratos de tierras.

Además de cobrar las tarifas del certificado según sea necesario, la agencia de registro no cobrará otras tarifas.

Después de la entrada en vigor del contrato, el contratante no podrá cambiarse ni disolverse por cambios de contratista o responsable, ni podrá cambiarse ni disolverse por división o fusión de sociedades económicas colectivas. organizaciones.

Artículo 26 Los organismos estatales y su personal no podrán utilizar sus poderes para interferir en la contratación de tierras rurales ni modificar o rescindir el contrato.

Artículo 27 Durante la vigencia del contrato, el contratante no podrá recuperar el terreno contratado.

El Estado protege los derechos de gestión de contratos de tierras de los agricultores que se trasladan a las ciudades. La retirada de los derechos de gestión del contrato de tierras no se utilizará como condición para que los agricultores se establezcan en las ciudades.

Durante el período del contrato, si los agricultores contratados se mudan a la ciudad para establecerse, los guiaremos y apoyaremos para transferir los derechos de gestión de la tierra contratados dentro de la organización económica colectiva o devolver la tierra contratada al contratista. Incentivar a la parte de conformidad con el principio de pago voluntario a transferir sus derechos de gestión de la tierra.

Durante la vigencia del contrato, cuando el contratista devuelva el terreno contratado o el contratante recupere el terreno contratado conforme a la ley, el contratista tiene derecho a recibir la compensación correspondiente por su inversión en el terrenos contratados para mejorar la capacidad de producción del terreno.