¿Cuál es la naturaleza del aumento irrazonable del precio de la renovación del puesto?
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Seguridad Pública, la Administración Estatal para la Regulación del Mercado, la Comisión Reguladora Bancaria de China y la Administración Estatal del Ciberespacio de China Recientemente emitieron conjuntamente los "Dictamenes sobre la rectificación y estandarización del orden del mercado de arrendamiento de viviendas" para regular el arrendamiento de viviendas. El comportamiento comercial de las entidades del mercado protegerá los derechos e intereses legítimos de todas las partes en el arrendamiento de viviendas, especialmente los del arrendatario. Los "Dictámenes" proponen que las agencias de intermediación inmobiliaria no puedan ganar la diferencia en el alquiler de la vivienda, y si el arrendatario renueva el contrato de arrendamiento de la vivienda con el arrendador, no podrán volver a cobrar comisiones.
De hecho, desde una perspectiva legal, incluso si la comisión de renovación está escrita en el contrato, es una "cláusula de señorío" y no tiene ningún efecto legal. Porque las condiciones de renovación del alquiler obviamente aumentan las responsabilidades de los consumidores, son injustas e irrazonables para los consumidores y dañan los derechos e intereses legítimos de los inquilinos.