Análisis jurídico: 1. Solteros adultos (incluidos los divorciados) con residencia registrada en esta ciudad: la compra de una casa se limita a una casa en el área de restricción de compra, es decir, la venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a adultos solteros (incluidos los divorciados). ) con residencia registrada en esta ciudad y que sean propietarios de una o más viviendas. 2. Las familias con residencia registrada en esta ciudad están limitadas a comprar dos unidades en áreas de compra restringida, y se suspenden las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a hogares con residencia registrada en esta ciudad que ya poseen dos o más casas. . 3. Las viviendas adquiridas por empresas en zonas restringidas tardarán tres años en salir al mercado. 4. Las familias no registradas en esta ciudad deben presentar prueba de haber pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en esta ciudad durante más de 2 años en los primeros 3 años a partir de la fecha de compra. 5. Las familias residenciales que han trasladado su registro de hogar de otros lugares a los cuatro condados (ciudades) no pueden comprar casas. Solo pueden comprar casas dentro del área urbana de esta ciudad después de 2 años a partir de la fecha de traslado de su hogar. registro. : A partir del 28 de septiembre de 2016, el área urbana de Hangzhou (incluidas Xiaoshan, Yuhang, Fuyang y Dajiangdong) suspendió la implementación de la política de compra de viviendas.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.
Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 211 Al solicitar la inscripción, los interesados deberán aportar el certificado de propiedad, dirección y superficie del inmueble y demás materiales necesarios según los distintos conceptos registrales.