Gente de Wuhan, ¡presten atención! ¡Es posible que su propiedad educativa haya sido comprada por nada!
En Beijing, una residencia de 2014 en Wenchang Hutong cerca de Xidan, con una superficie de solo 10 metros cuadrados, se vendió por 3,4 millones, con un precio unitario de 340.000/metro cuadrado, algo poco común en ¡Porcelana! Simplemente porque la Escuela Primaria Experimental No. 2 es una de las mejores escuelas primarias de Beijing.
En Shanghai, la escuela primaria Mingzhu, contraparte del proyecto Vanke, tiene una tasa de matriculación muy alta. ¡El precio unitario de las casas de segunda mano ha aumentado de 28.500 yuanes por metro cuadrado de 2065, 438 02, 654, 38 02 a 55.800 yuanes este año! El precio medio de otras viviendas de segunda mano en distritos no escolares sólo aumentó un 40% durante el mismo período.
¡Pero las noticias que vea a continuación pueden arrojar un jarro de agua fría sobre el "boom inmobiliario educativo"!
Ministerio de Educación: Alentar a los gobiernos locales a implementar zonificaciones multiescolares.
2065 438 05438 065438 El 26 de octubre de 2005, en una serie de conferencias de prensa celebradas por el Ministerio de Educación en el quinto aniversario de la implementación del Esquema de Planificación Educativa, Wang Dinghua, Director del Primer Departamento del Ministerio de Educación, dijo que el Ministerio de Educación estaba considerando implementar "La "zonificación multiescolar" significa que una comunidad corresponde a varias escuelas primarias y secundarias, lo que hace que las familias que compran propiedades educativas no estén seguras de a qué escuela pueden asistir.
Wang Dinghua dijo que de esta manera se enfriará el sector educativo y, al mismo tiempo, se fortalecerán la investigación y el castigo, se expondrá oportunamente el fenómeno de la elección de escuela. y se implementará la inscripción en la escuela más cercana. Además, continuaremos promoviendo el desarrollo equilibrado de la educación obligatoria, alentaremos a las regiones calificadas a probar el equilibrio regional y expandiremos rápidamente los recursos de enseñanza de alta calidad a través de alianzas escolares, gestión de escuelas grupales y división de áreas universitarias.
Los expertos dijeron que, según el sistema actual, los niños que compran bienes raíces educativos donde se encuentran escuelas prestigiosas pueden naturalmente asistir a escuelas prestigiosas; los niños en distritos escolares ordinarios solo pueden asistir a escuelas ordinarias. Sin embargo, si se implementa la zonificación de escuelas múltiples, algunos niños que compran bienes inmuebles educativos en escuelas prestigiosas pueden ser asignados a escuelas ordinarias, mientras que los niños de distritos escolares ordinarios pueden ser asignados a escuelas prestigiosas. ¡El papel de la compra de propiedades educativas disminuye!
Consejo de experto: tenga cuidado al comprar inmuebles educativos de alto precio.
Cuando fue interpretada por personas externas, la declaración anterior del Ministerio de Educación estaba vinculada a un foro de investigación celebrado por el Ministerio de Educación en marzo de este año.
El 31 de marzo de 2005, el Ministerio de Educación organizó el simposio sobre matrícula en educación obligatoria en las grandes ciudades. Las ciudades deben promover escuelas primarias y secundarias populares en áreas urbanas con una asignación desigual de recursos educativos y un fuerte impulso para elegir escuelas, determinar razonablemente el alcance regional y aliviar el problema del "bienestar educativo". Además, es necesario coordinar el diseño de métodos de asignación para los indicadores de inscripción en la escuela primaria, la escuela secundaria y la escuela secundaria de alta calidad, y esforzarse por lograr la equidad en el proceso.
En esta reunión, el alcance de las grandes ciudades clave se ampliará de 19 ciudades, incluidas Beijing, Shanghai y Guangzhou, en 2065 a un total de 24 ciudades, incluidas Zhengzhou, Fuzhou, Nanchang, Changsha y Guiyang. Las 24 ciudades son: Beijing, Tianjin, Shanghai, Chongqing, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Xiamen, Jinan, Qingdao, Wuhan, Guangzhou, Shenzhen, Chengdu, Xi'an, Fuzhou, Nanchang y Zhengzhou, Changsha, Guiyang, 2015.
El Ministerio de Educación ha propuesto en repetidas ocasiones fomentar la zonificación local de escuelas múltiples para "enfriar" los inmuebles educativos. Expertos de la industria dijeron que esto demuestra que los problemas en el sector inmobiliario educativo han llegado a un punto en el que es necesaria una reforma. Cuando se implemente la inscripción en escuelas múltiples, el 100% de los bienes inmuebles educativos se destinarán a esta escuela en el pasado, pero esto no necesariamente sucederá en el futuro. Se recomienda a los padres que tengan cuidado al comprar propiedades educativas de alto precio.
La exitosa serie de televisión del año pasado "Tiger Mom and Cat Dad" generó acalorados debates en la sociedad. El enredado espacio educativo, la brecha generacional en los conceptos educativos y la vergonzosa existencia de hombres y mujeres de Phoenix en la metrópoli se reflejan en "Tiger Mom".
Pero entre ellos, los jóvenes son muy realistas, y la importancia de la educación y los bienes raíces tiene que convertirse en un problema que muchas familias deben enfrentar ahora. En la obra se describe que un edificio en ruinas en realidad cuesta 90.000 por metro cuadrado, lo cual es realmente caro. Vamos a resumirlo brevemente para usted.
Los 10 mejores inmuebles educativos para escuelas primarias clave en la ciudad de Wuhan
El precio de los inmuebles educativos:
TOP1 Escuela primaria de Wuhan
Escuela Primaria de Wuhan, anteriormente conocida como Ciudad de Wuhan. La escuela primaria afiliada a la Segunda Universidad Normal fue fundada en 1951.
Directamente bajo el liderazgo de la Oficina de Educación Municipal de Wuhan, es una escuela modelo en la provincia de Hubei. La escuela tiene excelentes condiciones de enseñanza, un diseño de campus razonable y hermoso, equipo de enseñanza avanzado, aulas completas y áreas de juego de plástico, campos de fútbol y canchas de baloncesto. La escuela también ha construido una plataforma de tecnología educativa moderna y avanzada.
Comunidades correspondientes
Comunidad Meiyuan (9086 yuanes/metro cuadrado) y Pengcheng Times (10112 yuanes/metro cuadrado)
Meiyuan Fase II (9059 yuanes/metro cuadrado) metro) y Edificio Jiayuan (11157 yuanes/metro cuadrado)
Hongye Yuanjun (7844 yuanes/metro cuadrado) y Apartamento Fanghuan (8849 yuanes/metro cuadrado)
Zhongjian Plaza (11,855 yuanes /metro cuadrado) y Constelación de Aoshan (12.765 yuanes/metro cuadrado)
Apartamento No. 99 (9.629 yuanes/metro cuadrado) y Juhaoting (9.137 yuanes/metro cuadrado)
Capital junto al lago (9265 yuanes/metro cuadrado) y Galaxy Park Apartment (8488 yuanes/metro cuadrado)
Comunidad Dingziqiao (8390 yuanes/metro cuadrado) y Comunidad Ferroviaria Dadongmen (9057 yuanes/metro cuadrado)
TOP2 Escuela primaria número 1 de Wuchang Fruit Lake
La escuela primaria número 1 de Wuchang Fruit Lake, directamente dependiente del Departamento de Educación Provincial de Hubei, está ubicada en Fruit Lake, distrito de Wuchang. La escuela fue construida en 1955 y tiene una superficie de 19050 m/m2. Actualmente existen dos edificios docentes: edificio de oficinas, edificio integral, Piscina Shaw, edificio de ciencia y tecnología y edificio de servicios integrales.
Comunidades correspondientes
Shuxinyuan (10.727 yuanes/metro cuadrado) y Nanyuan Village (13.487 yuanes/metro cuadrado)
Haiyin Huating (11.641 yuanes/metro cuadrado) ㎡), Xinghai Hongcheng (12.600 yuanes/㎡).
Donghu Xiyuan (10.758 yuanes/metro cuadrado), Edificio Tongxin (12.019 yuanes/metro cuadrado),
Comunidad Chagang Junzhuan (10.798 yuanes/metro cuadrado), Comunidad ferroviaria de Bayi Road ( 10.131 yuanes/metro cuadrado),
Comunidad de Zhangjiawan del lago Guoguo (13.030 yuanes/metro cuadrado) y dormitorio de escuela secundaria número 1 del lago Guoguo (13.120 yuanes/metro cuadrado)
Academia China Dormitorio de Ciencias (11.107 yuanes/metro cuadrado), Fruit Lake Plaza (11.517 yuanes/metro cuadrado), Comunidad Yaojialing (11.813 yuanes/metro cuadrado).
TOP3 Escuela primaria Wuhan Yucai
La escuela primaria Wuhan Yucai fue fundada en 1954, anteriormente conocida como Escuela Infantil de Cuadros de Wuhan. En 1984, se cambió a la escuela primaria Wuhan Yucai. Ubicado en 101 Jiefang Park Road. El campus tiene una superficie de 19.997 metros cuadrados. El edificio principal de enseñanza, el campanario, los dormitorios de estudiantes, la sala de tenis de mesa estándar y el edificio del complejo experimental constituyen el complejo de edificios principal del campus.
Comunidades correspondientes
Times Garden (16.262 yuanes/metro cuadrado), Macau Ginza (11.077 yuanes/metro cuadrado),
Dazhi Apartment (10.079 yuanes) / metro cuadrado), Edificio Jiangjing (10.782 yuanes/metro cuadrado),
Minfu Jinbao (13.347 yuanes/metro cuadrado), Edificio Huazhi (11.701 yuanes/metro cuadrado).
Ciudad de Changyang Yongqing (17.248 yuanes/m2) y Bund Palm Springs (19.358 yuanes/m2)
Plaza de la ciudad moderna (12.146 yuanes/m2) y los IX Juegos Nacionales Beijing-Hankou capital (13103 yuanes/m2).
Macao Ginza Fase II (10.482 yuanes/metro cuadrado), Comunidad Sanyang (10.523 yuanes/metro cuadrado), Jardín Huaqing (17.634 yuanes/metro cuadrado).
TOP4 Escuela primaria de Chongren Road
La escuela primaria de Chongren Road fue fundada en 1953 y está ubicada en el número 217 de Chongren Road, distrito de Qiaokou. Es una de las primeras escuelas modelo en la provincia de Hubei. En la actualidad, hay 25 líderes temáticos en el área urbana y se ha capacitado a cinco maestros especiales en la provincia de Hubei. La filosofía de la escuela es "dejar que la vida verde se arraigue en el suelo fértil de la cultura Chongren".
Comunidades correspondientes
Jardín Tongxin (14.827 yuanes/metro cuadrado) y Comunidad Jiangle (10.819 yuanes/metro cuadrado)
Comunidad Rongdong (11.208 yuanes/metro cuadrado) ) metro cuadrado), Chongren New Capital (1191 yuanes/metro cuadrado).
Aerospace Xingyuan (10.719 yuanes/metro cuadrado) y Yujing Mingyuan (14.208 yuanes/metro cuadrado)
Xianghe Apartment (12.690 yuanes/metro cuadrado) y Baofeng Times (8476 yuanes/metro cuadrado) metro)
Jixian Yayuan (10.482 yuanes/metro cuadrado) y Times Tianjiao (12.398 yuanes/metro cuadrado)
Central Xintiandi (10.450 yuanes/metro cuadrado) y Tongxin Garden Phase II ( 14.899 yuanes/metro cuadrado)
Golden Leaf Solo International (9.542 yuanes/metro cuadrado) y Wanan International Apartment (11.003 yuanes/metro cuadrado)
TOP5 Optics Valley No. 1 Primary School
Está ubicado en Hsinchu Road, zona de desarrollo de East Lake, entre Guanshan Xiaochun y Gemdale Sun City. En septiembre de 2004, la Zona de Desarrollo de Donghu integró los recursos de alta calidad de la escuela primaria Guanshan original y la escuela primaria Changjiang para construir una nueva escuela. La escuela cubre un área de 43 acres, con una inversión total de casi 40 millones. La construcción del campus tiene un fuerte sabor de la época, y el diseño razonable y las ideas inteligentes crean una atmósfera educativa de alta calidad.
Comunidades correspondientes
Huale Garden (8243 yuanes/metro cuadrado), Green Origin (8242 yuanes/metro cuadrado)
Xiaguang Huating (8983 yuanes/metro cuadrado) ) metro cuadrado), Guanshan Xiaochun (9711 yuanes/metro cuadrado).
Jiangnan Home (8754 yuanes/㎡) y Huacheng Xindu (8892 yuanes/㎡)
Gemdale Central City (9282 yuanes/metro cuadrado) y Gemdale Sun City (9641 yuanes/metro cuadrado) metros).
Ciudad coordinada de Optics Valley (10.950 yuanes/metro cuadrado) y capital comercial de World City (9.320 yuanes/metro cuadrado)
Optics Valley Entrepreneurship Street (7.551 yuanes/metro cuadrado), Cambridge Primavera Fase II (9486 yuanes/metro cuadrado), Optics Valley Greenview Garden (8079 yuanes/metro cuadrado).
TOP6 Escuela Primaria Experimental de Wuchang
La Escuela Primaria Experimental de Wuchang fue fundada en 1920. El campus es el antiguo emplazamiento de la "Academia Lianghu" de la dinastía Qing y la antigua Escuela Política y Militar Central de Wuhan. Revolucionarios proletarios como Yun, Xu, Chen Yi, Luo Ruiqing y Zhao Yiman alguna vez trabajaron, estudiaron y vivieron aquí. La escuela cuenta actualmente con 6 maestros de nivel especial, 8 maestros clave a nivel nacional y 12 maestros clave a nivel provincial. Más de 70 maestros han ganado el título de maestros jóvenes destacados en el área urbana.
Comunidades correspondientes
Yuan Shuxiang (11.257 yuanes/metro cuadrado) y Fuxingyuan (7.663 yuanes/metro cuadrado)
Aldea Xinhua (9.434 yuanes/metro cuadrado) He Xichenggou (8576 yuanes/metro cuadrado)
Comunidad Shuangbai (8432 yuanes/metro cuadrado) y Yanhuang Hejia (10309 yuanes/metro cuadrado)
Jinxia Ginza (10798 yuanes/m2) y comunidad de Yanzhi Road (8643 yuanes/m2)
Dacheng Apartment Sanzhi Garden (9003 yuanes/m2) y comunidad de Taoyuan de Liangdao Street (8610 yuanes/m2)
Comunidad de Liangdao de la escuela secundaria de Wuhan (8926 yuanes/㎡) y el dormitorio de la Academia de Bellas Artes de la calle Liangdao (7046 yuanes/㎡)
Zona de desarrollo económico TOP7 Escuela primaria Shenlong
Se fundó Shenlong Automobile Co., Ltd. La escuela infantil fue separada de la empresa en junio de 2002 y puesta bajo gestión social. La escuela cuenta actualmente con 27 clases docentes, 1.108 estudiantes y 64 profesores y personal. La escuela cuenta con instalaciones de apoyo completas, que incluyen más de 20 aulas funcionales, como laboratorios de ciencias, aulas externas, salas Go, salas de figuras de arcilla y salas de caligrafía. El equipamiento del aula cumple con los estándares nacionales1.
Comunidades correspondientes
Splendid Garden (5017 yuanes/m2) y Green Island Garden (6632 yuanes/m2)
Jinhe Garden (6140 yuanes/m2) y Campos Elíseos (7007 yuanes/metro cuadrado)
Jardín Taihe Baiyuan (7180 yuanes/metro cuadrado) y Jardín Putian Juxian (6428 yuanes/metro cuadrado)
Jardín Oriental Zhuankou (6941 yuanes /㎡) y la haitiana Yise Villa (7017 yuanes/㎡).
Jardín Taihe Baiyuan Fase 3 (7093 yuanes/metro cuadrado) y Dongfeng Sunshine City Fase 4 (6880 yuanes/metro cuadrado)
Jardín Ningkang (7076 yuanes/metro cuadrado), Shangri -La Residence (6136 yuanes/metro cuadrado), villa junto al mar al otro lado del océano (5719 yuanes/metro cuadrado).
TOP8 Segunda escuela primaria de Fruit Lake
(La respuesta anterior se publicó el 17 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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