Los cuatro tipos de casas de segunda mano en Liuzhou son las más difíciles de vender

(Liuzhou Sohu Focus Network) A finales de año, el volumen de transacciones de casas de segunda mano en muchas ciudades ha aumentado significativamente. En algunas ciudades de primer y segundo nivel, el volumen de transacciones de segunda mano. de casas nuevas es incluso cercano al de casas nuevas. El mercado de transacciones de viviendas de segunda mano está activo y hay mucho volumen de transacciones. Sin embargo, algunas casas de segunda mano llevan mucho tiempo cotizando y son difíciles de vender.

Se entiende que las valiosas casas de lujo, los apartamentos con servicios, las casas subnuevas en los suburbios con malas instalaciones de apoyo y transporte inconveniente, y las casas antiguas en el centro de la ciudad son básicamente los cuatro principales problemas del segundo trimestre. mano del mercado inmobiliario.

1. El ciclo de transacción de casas de lujo caras es largo.

No hay muchos clientes que puedan permitirse este tipo de casas. Además, también hay clientes que pueden permitirse este tipo de casas de segunda mano. Casas y casas de lujo, Qian originalmente tenía su propia casa, por lo que no tenía prisa por comprar una casa.

2. Los apartamentos con servicios son fáciles de alquilar pero difíciles de vender.

Los apartamentos con servicios son pequeños y completamente funcionales, lo que los hace muy fáciles de alquilar. Sin embargo, debido a que no existe un distrito escolar correspondiente, es imposible establecerse, la ventilación y la iluminación del apartamento son deficientes y los gastos de agua, electricidad y propiedad son caros, lo que dificulta la reventa.

3. La oferta de nuevos proyectos es grande, pero las instalaciones de apoyo están incompletas y las casas de segunda mano en los suburbios son difíciles de vender.

La oferta de nuevos proyectos en En algunas ciudades es relativamente suficiente, mientras que otras están ubicadas en los suburbios y no tienen planes de metro. Es muy difícil revender una casa sin un distrito escolar de alta calidad porque no tiene características y el tipo de casa es relativamente antiguo.

4. Las casas antiguas ubicadas en el centro de la ciudad con antiguas instalaciones de apoyo han perdido su aura.

Este tipo de casas ocupan la ubicación central de la ciudad y la ubicación sigue siendo muy buena. ventajoso. Sin embargo, debido a la antigüedad de la construcción de la comunidad, las plazas de aparcamiento insuficientes, el entorno ecológico deficiente, la gestión imperfecta de la propiedad, los apartamentos antiguos y diversas restricciones en materia de préstamos, el volumen de ventas no es bueno. Además, hoy en día la mayoría de los compradores de viviendas son personas nacidas en los años 80 y 90. Les encantan las cosas de moda y prestan atención a la calidad de vida. Obviamente, este tipo de casa les resulta poco atractiva.

Ya sea que esté comprando una casa nueva o de segunda mano, "qué tipo de casa comprar" y "a qué prestar atención al comprar una casa" son temas que preocupan a los compradores de viviendas. . Los 2-4 tipos de casas de segunda mano anteriores son más baratos que las casas nuevas. Si solo necesitan compradores de viviendas, es bueno comprarlas ellos mismos, pero si quieren cambiar de casa a mitad de camino y quieren venderlas, es mejor. será más difícil.

Aquí, los amigos que están comprando una casa nueva por primera vez deben prestar atención. Al comprar una casa nueva, también deben considerar si aún pueden obtener un buen precio si la casa nueva que compran. Después de todo, definitivamente no vivirá en esta casa por el resto de su vida. Naturalmente, espera cambiar de casa más tarde y las condiciones de la vivienda mejorarán cada vez más.

Por supuesto, nada es absoluto. Tal vez la situación circundante de la casa que compras ahora sea así y no haya potencial de apreciación, pero a medida que la ciudad cambia, los planes siempre cambian. del individuo. Comprar una casa es una cuestión de visión y suerte.

(La respuesta anterior se publicó el 25 de enero de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

Haga clic para ver información más completa, oportuna y precisa sobre viviendas nuevas.

p>