¿Es caro alquilar una casa en Xi'an, Hangzhou?
¡Toma mi ciudad como ejemplo! Aunque un lugar así es una capital provincial, en el mejor de los casos es una ciudad de segundo o tercer nivel, pero algunos dirían que es una ciudad de primer nivel. ¿Por qué dices eso? Porque este es un lugar donde el nivel de consumo es el mismo que el de las ciudades de primer nivel, pero el nivel de ingresos es solo el de las ciudades de tercer nivel. Por supuesto, todavía está lejos de ser una verdadera ciudad de primer nivel.
Después de explicar los antecedentes, llega el momento de hablar del protagonista: ¡la casa ya no está! La unidad para la que trabajo no está en el centro de la ciudad, sino en una zona de desarrollo. Es una marca tradicional que ahora ha decaído. Aun así, los precios de la vivienda no son bajos. Todavía se pueden vender casas antiguas de los años 90 por 11.000 metros cuadrados, que son más nuevas. Todos obtuvieron 10,001 y más, y el que estaba cerca de mi unidad tenía alrededor de 20,001.
Según la superficie útil de una casa normal de 60 metros cuadrados, una casa de 20 años cuesta unos 600.000 yuanes. Sin decoración, costará 700.000. Entonces, las casas de principios del siglo XXI también tenían 60 metros cuadrados, alrededor de un millón. Si la ubicación fuera mejor, fácilmente valdría unos pocos millones.
Lo anterior es el precio de venta, eso es todo. Habrá una desviación, pero no demasiada. Hablemos de otro uso de la casa además de la compra-venta: el alquiler.
Debido a que es la capital de la provincia y un buen lugar para los residentes de la provincia, habrá mucha población flotante en la ciudad. La mayoría de estas personas no pueden permitirse comprar una casa o tenerla. Nunca pensé en establecerme aquí, pero trabajar en esta ciudad es difícil. Vivir en la calle no está permitido, por lo que el mercado de alquiler también está muy activo, especialmente después del Festival de Primavera y la temporada de graduaciones en julio y agosto.
No hay dos dormitorios ni una sala de estar en las comunidades comunes dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación, y básicamente puedes alquilar uno por un alquiler mensual de 1.500 yuanes. Si estás ordenando algunos muebles y electrodomésticos de segunda mano. ¡Entonces estarás seguro de conseguir 2.000 yuanes! Aunque sea solo un piso compartido, es una habitación individual. Básicamente, el precio de cada habitación individual es de 700 a 1.000 yuanes, lo que varía según el piso, la orientación y las instalaciones. Además, al alquilar una casa, usted es básicamente responsable de pagar las facturas de agua y electricidad. Algunos incluso tienen que hacerse cargo de los gastos de propiedad. El propietario sólo es responsable de los gastos de calefacción.
Vale, después de tanta preparación, creo que puedo empezar a imaginar cómo sería la vida si tuviera tres casas. Primero, digamos que necesito un apartamento y no puedo hacer nada al respecto. Entonces puedo alquilar las dos unidades que guardé. Si es mucha molestia, puedo alquilar la unidad entera. Si estoy aburrido, puedo alquilarlas como habitaciones individuales. Es una molestia, pero puedo ganar más con el alquiler que con toda la casa. Calculado en base al alquiler mensual de dos apartamentos de 4.000 yuanes al mes, ¡esto es dinero ganado en vano! Ya sabes, ¡al menos entre el 60% y el 70% de la gente de esta ciudad tiene un ingreso mensual de menos de 4.000 yuanes!
Con este dinero, no tienes que preocuparte por tu alojamiento. Si trabajas duro, puedes encontrar un trabajo por tu cuenta. ¡Es muy fácil ganar siete u ocho mil al mes! Con este nivel de ingresos, la gente de esta ciudad es básicamente gente de altos ingresos. Si no tienes nada que hacer, puedes beber un poco de vino y comer algo de carne. ¡La vida es tan nutritiva y feliz! ¡Parece el cartel original!