¿Se requiere un contrato de alquiler de local para registrar una empresa?

Análisis jurídico: Algunas requieren un contrato de arrendamiento, mientras que otras no. Los detalles son los siguientes:

1. Para registrar una empresa, se requiere prueba del domicilio de la empresa. Si usted u otros accionistas de la empresa son propietarios de una casa (refiriéndose a viviendas comerciales), solo necesita. aportar el certificado de propiedad inmobiliaria y el contrato de compraventa de la vivienda. Si no tienes vivienda comercial propia, deberás tener un contrato de alquiler. Esto es para demostrar la autenticidad de la empresa que registré. Ahora, según el servicio integral estipulado por el estado, registrar una empresa es muy rápido.

2. Si utiliza la dirección residencial como dirección registrada, debe proporcionar prueba de que la persona que utiliza la casa es usted. Por ejemplo, es necesario tener un certificado de propiedad inmobiliaria. Al solicitar el registro, debe proporcionar una copia del sello del propietario o la firma del propietario. Esto no requiere un contrato de alquiler.

3. Si el propietario de la propiedad le proporciona este espacio de oficina de forma gratuita, pídale a la persona cuyo nombre aparece en el certificado de bienes raíces que escriba un acuerdo. También necesita una copia del certificado de bienes raíces. (es decir, el certificado de propiedad inmobiliaria) de ese espacio de oficina.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.