Songgang alquiler de viviendas comerciales
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Primero, situación de vivienda
Esta vez se asignan los siguientes 7 proyectos (ver anexo 1 para más detalles):
(1) Proyecto de departamentos frente al mar
El proyecto está ubicado en el número 5 del lado del embalse de la calle Fuhai, distrito de Baoan, cerca del embalse Lixin y la montaña Fenghuang, y a 2 kilómetros de la estación de metro Tang Wei. En esta ocasión se suministrarán 235 unidades de un dormitorio.
(2) Proyecto Toyomaru Dayangtian
Este proyecto está ubicado en la comunidad Toyomaru, zona industrial Dayangtian, calle Xinqiao, distrito de Baoan. Este proyecto suministra 868 unidades de un dormitorio.
(3) Proyecto PPP de Shapuwei Western Talent City
Este proyecto está ubicado en la comunidad de Shapuwei de la oficina del subdistrito de Songgang, distrito de Baoan. En esta ocasión, se suministrarán 401 unidades, incluidas 363 unidades de un dormitorio y 38 unidades de dos dormitorios. El proyecto está adyacente a la avenida Bao'an en el este y está a unos 5 minutos a pie de la estación Songgang de la línea 11 del metro, con transporte conveniente.
(4) Proyecto Xinghe Rongyu
Este proyecto está ubicado en la intersección de Shajing Road y Shazhong Road, Shajing Street, distrito de Baoan. En esta ocasión se suministrarán 389 unidades: 272 unidades de un dormitorio, 13 unidades de dos dormitorios y 104 unidades de cuatro dormitorios.
(5) Proyecto del parque industrial de automóviles Huafeng New Energy
El proyecto está ubicado en el número 1 de Guangtian Road, Luoyan Street, distrito de Baoan, y está conectado con Baoan Avenue y 107 National Carretera hacia el sur. Está conectado con la autopista Nanguang y la autopista Changhu en el norte, y tiene acceso directo a la autopista Guangzhou-Shenzhen, la autopista Dongguan-Shenzhen, la autopista Jihe y la autopista Shenzhen-Shantou. Está cerca el parque forestal Luotian, con un buen ambiente y transporte conveniente. En esta ocasión se suministrarán 240 unidades de un dormitorio.
(6) Proyecto de construcción empresarial Huaide Fude
Este proyecto está ubicado en la intersección de Cuigang West Road y Lixin South Road, Fuyong Street, distrito de Baoan. En esta ocasión se suministran 139 unidades: 137 unidades de un dormitorio y 2 unidades de dos dormitorios.
(7) Proyecto de Vivienda para Talentos Fuhai
Este proyecto está ubicado en el edificio de dormitorios B2 de la primera fase del Parque Industrial Xinhe Xinxin, calle Fuhai, distrito de Baoan. Hay 100 unidades de vivienda en este proyecto, incluidas 69 unidades de un dormitorio y 31 unidades de dos dormitorios.
En segundo lugar, los objetos de distribución del alquiler.
Empresas e instituciones legítimas registradas en el distrito de Baoan.
Tres. Condiciones de llegada (cumplidas todas)
El arrendatario organizará alojamiento para los talentos que cumplan con las siguientes condiciones: (1) El arrendatario ha firmado un contrato laboral normal y válido a tiempo completo con la unidad; p>
(2) El arrendatario cumple con una de las siguientes condiciones:
1. El arrendatario tiene una licenciatura o superior (incluida la universidad secundaria); arrendatario Tener título profesional intermedio o superior;
3. El arrendatario es una persona altamente calificada por encima del trabajador senior
(3) El arrendatario y su cónyuge no han disfrutado de ninguna forma de empleo; El empleo en esta ciudad al presentar la solicitud incluye políticas de vivienda preferenciales, como viviendas de bajo alquiler, viviendas de alquiler públicas, viviendas para talentos corporativos y subsidios en moneda de alquiler. Aquellos que reciben un subsidio monetario por alquilar una casa en esta ciudad ya no recibirán un subsidio monetario por alquilar una casa después de mudarse a esta casa.
(4) El arrendatario, su cónyuge y sus hijos menores no poseen ningún tipo de vivienda propia (incluido el terreno para construcción de viviendas) en esta ciudad.
4. Normas de asignación de alquileres
Los apartamentos de un dormitorio se asignan a todas las familias calificadas.
Se asigna alojamiento de dos habitaciones a todos los solicitantes con títulos profesionales intermedios o superiores, maestría o superiores, calificaciones profesionales como técnico o superiores, miembros de la familia (incluidos solicitantes, cónyuges, hijos, titulares de la Residencia Shenzhen Permiso o permiso de residencia válido en Shenzhen) Una familia calificada con más de 3 personas (padres, cónyuge del solicitante y padres).
Los apartamentos de cuatro habitaciones deben ser compartidos y el alquiler debe dividirse según la habitación. La superficie per cápita de vivienda compartida no excederá los 35 metros cuadrados.
La educación, el título profesional, el nivel técnico, la situación de la vivienda y otras condiciones estarán sujetos a los resultados de la verificación de calificaciones del sistema del Centro de Asuntos de Seguridad de la Vivienda del distrito de Baoan. Si no cumple con las condiciones antes del check-in, no se organizarán los procedimientos de check-in. Si la información cambia después del check-in, se rectificará de acuerdo con la normativa pertinente.
Verbo (abreviatura de verbo) plazo de arrendamiento y alquiler
Dado que este proyecto de alquiler específico es un arrendamiento a gran escala de viviendas sociales, la empresa firmó un contrato de arrendamiento con la administración de viviendas. unidad, que es la primera vez El plazo de arrendamiento no excederá los 3 años. Por lo tanto, si el proyecto mencionado anteriormente no se puede renovar una vez vencido el período de arrendamiento, se manejará de acuerdo con las regulaciones más recientes en ese momento.
Alquiler del proyecto de apartamentos junto al mar: 23,25 yuanes/mes/_;
Alquiler del proyecto Toyomaru Dayangtian: 21.295 yuanes/mes/_;
Automóvil Huafengxin Energy Alquiler del proyecto del parque industrial: 17,84 yuanes/mes/_;
Alquiler del proyecto Galaxy Rongyu: 27,99 yuanes/mes/_;
Alquiler del proyecto del edificio empresarial Huaide Fude: 31,72 yuanes/mes/ _;
Alquiler del proyecto de vivienda Fuhai Talent: 27,85 yuanes/mes/_;
Alquiler del proyecto PPP de Shapuwei Western Talent Town: 23,33 yuanes/mes/ _.
El alquiler específico de una sola unidad de vivienda se determina en función del alquiler de referencia, teniendo en cuenta factores como el piso y la orientación, y en última instancia lo determina la Plataforma de Servicios de Gestión de Precios de Alquiler de Vivienda Pública de Shenzhen cuando se firma el contrato. está firmado.
6. Tiempo de aceptación
(1) Este lote de propiedades se aceptará diariamente, hasta agotar existencias.
(2) Lugar de aceptación e información de contacto.
1. Oficina del subdistrito de Shajing: Sala 420, patio gubernamental, n.° 488 Xinsha Road, calle Shajing, distrito de Baoan, 27205345 (Sra. Wu)
2. Distrito de Baoan, Sala 802, Edificio de Justicia Laboral, No. 5 Qi'an Road, Calle Xinqiao, Sala 27275852 (Sra. Chen)
3. , Distrito de Bao'an, 23496160 (Sra. Bai).
4. Oficina del subdistrito de Fuyong: Sala 204, No. 303, Avenida Fuyong, Calle Fuyong, Distrito de Baoan, 27392761 (Sr. Liu)
5. Fuhai Subdistrict Road, Baoan District Room 404, Building 3, 85900302 (Sr. Deng)
6 Oficina del subdistrito de Songgang: Oficina 415, 4.º piso, oficina del subdistrito de Songgang, autopista Guangshen n.º 428, calle Songgang, Distrito de Baoan, 27092828 (Wen Miss)
7. Oficina del subdistrito de Luoyan: Oficina 211, Centro de servicios empresariales, segundo piso, edificio 710, Yanchuan Road, Comunidad de Yanchuan, Calle Luoyan, Distrito de Baoan, 27215976 (Sr. Broncearse).
8. Oficina del subdistrito de Xixiang: Sala 903, Oficina del subdistrito de Xixiang, n.º 108, Baomin 2nd Road, distrito de Baoan, 27932631 (Sra. Peng).
9. Oficina del subdistrito de Hangcheng: Sala 303, No. 19, Kaicheng 2nd Road, distrito de Baoan, 85905368 (Sr. Yao)
Oficina del subdistrito de Shiyan: 211, 27608438 (. Miss Yu), edificio 3 junto al edificio de aplicación de la ley de Fukang, Aiqun Road, calle Shiyan, distrito de Baoan.
(3) Las empresas interesadas en el arrendamiento pueden concertar una cita para ver la propiedad con antelación. Consulte el Apéndice 1 para conocer los números de teléfono de cada proyecto.
Tel: 23216907
Siete. Método de aplicación de plaguicidas
(1) Declaración del sistema en línea. Todos los empleadores que planeen solicitar esta asignación de viviendas para talentos deben iniciar sesión en la Plataforma de servicios de información sobre viviendas para talentos del distrito de Baoan para solicitar la entrada. Para obtener más información, consulte la "Guía de funcionamiento de la declaración del sistema" (Anexo 2). Línea directa de servicio de consultoría sobre operación del sistema: 15170061931 (Xiao Gong).
(2) Declaración de materiales en papel. Después de solicitar el sistema empresarial, envíe el "Formulario de recopilación de información empresarial" (Anexo 3), el "Formulario de resumen de determinación de alquiler empresarial" (Anexo 4) y una copia de la licencia comercial (material en papel con sello oficial) al sub- Se acepta la oficina del distrito donde está ubicada la empresa. La empresa de identificación de alquileres deberá presentar el "Formulario de determinación del alquiler de vivienda para empleados" (Anexo 5) para referencia futura. La oficina del subdistrito revisa la integridad, autenticidad y validez de los materiales.
Ocho.
Proceso de revisión
Después de que la calle realice una revisión preliminar de las solicitudes de determinación de alquiler presentadas por las empresas dentro de la jurisdicción, el formulario de resumen de la calle se completará todos los viernes y se entregará al centro de asuntos de seguridad de vivienda del distrito. El centro de asuntos de seguridad de vivienda del distrito revisa la información sobre la determinación del alquiler recopilada por la calle. Si la propiedad pasa la revisión, se notificará a la unidad de administración de vivienda para que firme un contrato de arrendamiento con la empresa y realice los trámites pertinentes.
9. Consejos importantes
(1) Lea atentamente el Apéndice 1 para obtener información importante sobre la cantidad de unidades de vivienda y las tarifas relacionadas. La empresa solicitante debe informar plenamente al solicitante sobre la situación real de la vivienda, y el solicitante debe hacer una elección cuidadosa basada en sus necesidades reales.
(2) Consulte con la Oficina de Educación del distrito de Shenzhen Baoan si esta asignación específica puede participar en la división de distritos escolares y la implementación de títulos.
(3) En cuanto a si puede instalarse en una casa de alquiler específica y solicitar un permiso de residencia, consulte con la comisaría de policía afiliada al proyecto.
(4) Implementar un sistema de declaración honesta para la asignación de viviendas específicas para talentos. La empresa solicitante será responsable de la autenticidad, exactitud y legalidad de la información y los materiales de la solicitud. La empresa solicitante debe implementar un sistema especializado en vivienda y designar a una persona dedicada a ser responsable de operaciones específicas.
(5) Las empresas de arrendamiento solo pueden alquilar casas a talentos calificados en sus unidades y no pueden disfrutar de otras políticas de seguridad de vivienda al mismo tiempo. Los residentes que hayan solicitado la lista de espera para viviendas públicas de alquiler en nuestra ciudad también serán eliminados de la lista de espera para viviendas públicas de alquiler en nuestra ciudad.
(6) La empresa de arrendamiento publicará las condiciones, procedimientos y resultados del arrendamiento de la unidad en su sitio web o tablón de anuncios informativos, y reportará los resultados del arrendamiento y la información de ocupación al centro de asuntos de seguridad de vivienda del distrito para registro. La calle donde está ubicada la casa debe revisar las reglas de asignación interna de la compañía para garantizar que la asignación de viviendas sea abierta, justa y equitativa. Las reglas de asignación revisadas deben informarse al centro de asuntos de seguridad de vivienda del distrito para su registro.
(7) Las empresas que presenten informes falsos, alquilen fraudulentamente, subarrendan, utilicen viviendas en violación de las regulaciones o no controlen estrictamente sus propias calificaciones de talento serán tratadas de acuerdo con las políticas de seguridad y arrendamiento de viviendas de Shenzhen. contratos.
(8) Para otras disposiciones, consulte las "Reglas de implementación para la asignación de viviendas de empresas clave en el distrito de Bao'an" (Anexo 6).