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Contrato de arrendamiento civil

Contrato de arrendamiento

Propietario del arrendador: Número de teléfono:

Inquilino Inquilino: Número de teléfono:

Aquí hay una casa, dirección: Tipo de unidad: Habitación con fachada Alquiler voluntario Para uso de la Parte B. Luego de una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo:

1. El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en años, es decir, desde el día del año hasta el día del año. Paga dinero primero y vive después.

2. Durante el período de arrendamiento, el alquiler es RMB por mes. La Parte B pagará a la Parte A sin incumplimiento. La Parte B no lo subarrendará. Si necesita subarrendar, debe notificar a la Parte A con anticipación, y la Parte A puede aceptar subarrendar. De lo contrario, la Parte B no tiene derecho a subarrendar. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B incumple el pago del alquiler, el plazo del arrendamiento expirará.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no aumentará el precio a voluntad por ningún motivo. Los gastos de vivienda como agua y electricidad se liquidarán en una sola suma antes del año, mes y día. La parte B no es responsable. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar todas las tarifas a tiempo. Si la Parte B no paga los atrasos a tiempo, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa después de rescindir el contrato.

4. La parte A deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad para acreditar la propiedad de la vivienda. Si hay alguna disputa de vivienda, será resuelta por la Parte A. La parte B no asume responsabilidad. Las pérdidas económicas causadas a la Parte B serán a cargo de la Parte A, debiendo la Parte B aportar copia de su DNI.

Si la Parte A y la Parte B no renuevan o prorrogan el contrato de arrendamiento, deberán notificarlo a la otra parte con un mes de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.

6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se requiere decoración, se requiere el consentimiento de la Parte A.

7. Durante el período de arrendamiento, la Parte A ayudará a la Parte B a coordinar el suministro de agua y electricidad para garantizar el flujo normal. La Parte B realizará una inspección cara a cara y entregará todo a la Parte B para su uso normal. La Parte B pagará los costos de seguridad durante el período de arrendamiento.

8. Depósito de alquiler: RMB. Si la Parte A incumple el contrato, compensará a la Parte B por las pérdidas económicas: RMB. Si la Parte B incumple el contrato, la Parte A será compensada en RMB. Si la Parte B no alquila la casa antes de la fecha de vencimiento, se liquidarán las tarifas. La Parte A devolverá el depósito a la Parte B.

9. Durante el período de arrendamiento, si se produce un incendio en la Parte B y causa pérdidas económicas, la Parte B compensará a la Parte A según el precio. En caso de un desastre natural irresistible, la Parte B no será responsable de indemnización.

X.Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y será respetado por ambas partes. No se permite el incumplimiento del contrato.

Si hay alguna disputa durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales.

El alquiler y el depósito están sujetos a recibo.

Mickey: Toneladas. Mickey: Grado.

Parte A: DNI: DNI:

Parte B: DNI:

Año, mes y día

En condiciones normales En estas circunstancias, sólo después de tres o más visitas se puede celebrar formalmente un contrato de alquiler y venta. Además de las inspecciones normales de las casas durante el día, las dos circunstancias especiales de las inspecciones de las casas durante la noche y en días lluviosos parecen ser más importantes, porque durante el día no es más que la elección de las condiciones, el entorno, la iluminación, etc. . , y por la noche, sólo podrás comprobar la iluminación circundante, el ruido nocturno (silencio), etc. , y en días lluviosos, solo puedes marcar a prueba de viento, lluvia, fugas, impermeable, etc. , por lo que el primero sólo determina si es deseable.

A continuación se muestra un resumen de los aspectos a los que se debe prestar atención durante el proceso de alquiler desde tres aspectos: garantizar la seguridad del alquiler, cómo ahorrar dinero al alquilar y firmar los detalles de un contrato de alquiler. A continuación te presentamos cinco aspectos que no puedes ignorar al firmar un contrato de arrendamiento.

1. Prevalecerán todas las declaraciones escritas y las promesas orales se considerarán inválidas.

El arrendamiento de una vivienda puede parecer sencillo, pero en realidad todo el proceso es muy complicado. Después de confirmar la seguridad de la casa, la clave para saber si podrás vivir cómodamente en el futuro está en la firma del contrato de arrendamiento. Algunos propietarios mostraron gran paciencia y entusiasmo durante la inspección de la vivienda, prometiendo que todos los muebles y electrodomésticos estarían equipados y garantizados para su uso. Muchos inquilinos quedan paralizados por el entusiasmo del propietario al firmar un contrato y no escriben el compromiso verbal del propietario en el contrato. Después de firmar un contrato, los propietarios a menudo insisten en que prevalecerá el contrato firmado y se niegan a reconocer varias promesas orales que no se han cumplido antes. En este momento, el inquilino sólo puede sufrir una pérdida tonta. Al firmar un contrato, los asuntos relevantes deben reflejarse en el contrato por escrito en la medida de lo posible, y cualquier promesa oral se considerará inválida.

2. Aclarar el monto, forma y momento de pago del alquiler y de las facturas de servicios públicos.

El coste del alquiler de una casa generalmente incluye alquiler, agua, luz, gas y otros gastos. Es particularmente crítico acordar el monto, la forma y el momento de pago de estas tarifas al firmar el contrato. Las formas de pago de alquiler actuales incluyen dos pagos por tres años, un pago por un año, un pago por tres años, etc. , ampliamente utilizado y el método relativamente reconocido por propietarios y clientes es de uno a tres. Además, el inquilino también debe acordar con el propietario o la empresa de corretaje el monto y el método de pago de las tarifas de televisión por cable y los depósitos de seguridad, determinar el método de entrega y el tiempo de las tarifas de agua y electricidad incurridas durante el uso posterior, y obtener comprobantes de pago tales como como tarjetas de electricidad y tarjetas de agua para evitar problemas en su uso posterior.

Tres. Revisar las instalaciones interiores. Si hay algún cambio, ambas partes deben firmar para confirmar.

Inquilinos y propietarios suelen firmar un contrato de arrendamiento de vivienda en la casa alquilada. En este momento, el inquilino deberá hacer un inventario detallado de las instalaciones de la casa y anotar los muebles, electrodomésticos y equipos que no podrán ser utilizados en el contrato, como la decoración de pisos, paredes, puertas y ventanas, estufa. campanas, estufas de gas, baños, etc. Instalaciones fijas, etc. Además de escribir claramente si existe dicha instalación, también es necesario averiguar si la instalación es antigua o nueva y si está dañada. En caso contrario, el arrendador exigirá al inquilino una compensación según el contrato firmado. Por lo tanto, es necesario comprobar cuidadosamente el diseño dentro de la casa. Si hay errores administrativos o errores en el contrato firmado, tanto el inquilino como el propietario deben firmar y fechar la modificación. Si las reparaciones de las instalaciones interiores se realizan más tarde, se puede determinar mediante el contrato si se trata de daños provocados por el hombre o envejecimiento natural, y la entrega final de la propiedad será más sencilla.

4. Para alquileres de larga o corta duración, se deberá indicar previamente el contrato de subarrendamiento.

Actualmente, el contrato de arrendamiento de una casa generalmente se firma una vez al año, pero el plazo real del arrendamiento del arrendatario varía y no es fijo. Si supera el año, puedes estipular en el contrato que concertarás una cita con el arrendador con 1 o 2 meses de antelación y firmarás un contrato de renovación. Si el plazo real del arrendamiento es inferior a un año, pero el propietario exige un contrato de arrendamiento de un año, el inquilino puede firmar un acuerdo de subarrendamiento por adelantado en el contrato y luego acordar el subarrendamiento con el propietario o la empresa de corretaje. De lo contrario, el inquilino decide subarrendar temporalmente y algunos propietarios pueden no querer o tener dificultades para encontrar al siguiente inquilino a tiempo, y el inquilino tendrá que soportar la pérdida.

5. El teléfono y la banda ancha son fáciles de ignorar, así que no los desactives a tiempo.

Para inquilinos comunes, muebles, electrodomésticos, agua, luz, gas, etc. Todos son indispensables en la vida diaria, por lo que prestarán más atención a la hora de firmar un contrato, pero muchas veces ignoran el teléfono y la banda ancha. Dado que no es fácil determinar el estado del teléfono y la banda ancha al firmar un contrato, a menudo se descubre que el propietario o el inquilino original debe una gran cantidad de facturas telefónicas después de firmar el contrato, o que la banda ancha no se puede instalar sin problemas, lo que genera grandes problemas. inconvenientes en la vejez. Por eso, al firmar el contrato, preste especial atención a si hay un número de teléfono. Si hay un teléfono y el inquilino no lo usa durante el plazo del contrato de arrendamiento, se debe notificar de inmediato al propietario o a la firma de corretaje para que se encarguen de la interrupción.

Además, las viviendas compartidas también deben acordar de antemano cómo se asignarán las habitaciones, cómo se utilizarán las instalaciones públicas, cómo se limpiarán las áreas públicas, la frecuencia, el método, las responsabilidades personales y cómo cubrir los gastos. , etc. , todo debe estar sujeto al contrato.

Contrato de Arrendamiento

Nombre del arrendador (Parte A): _ _ _ _ _Nombre del arrendatario (Parte B): _ _ _ _ _ _ _ _

Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Unidad de dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de la unidad: _ _ _ _ _ _ _ _

1. La Parte A y la Parte B acuerdan que la Parte A ocupará un apartamento de un dormitorio y una cocina en el segundo piso de la Unidad 7, Edificio. 11, comunidad de Hongwei, distrito de Daowai, ciudad de Harbin. La tienda está alquilada al Partido B con un área de construcción de 35 metros cuadrados. El periodo de arrendamiento es del _ _ _ _ al _ _ _ _.

2. El alquiler mensual es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

3 Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantiza que la casa arrendada estará libre de hipotecas. , deudas u otras disputas no obstaculizará la residencia normal ni las operaciones comerciales de la Parte B, y será responsable de pagar las tarifas de propiedad de la ciudad, gas, saneamiento, teléfono, seguridad y otros gastos.

4. La Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A para pagar los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, vivienda y otros. Al devolver la casa, la Parte B no debe ninguna tarifa y la Parte A devolverá el monto total de RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes

5. Cuidará bien las instalaciones de la casa y la Parte A no se compromete a subarrendar, prestar, revender o cambiar la estructura de la casa. Si inundaciones, incendios, daños provocados por el hombre o actos ilegales son causados por una mala gestión, la Parte B asumirá la responsabilidad legal y las pérdidas económicas, y la Parte A tiene derecho a recuperar la casa (sin reembolsar los honorarios pagados por la Parte B).

6. Si la Parte A rescinde el contrato a mitad de camino, se deberá devolver el resto del alquiler. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento a mitad de camino, la Parte A no cancelará el contrato de arrendamiento. Si el Estado ocupa tierras o se reubica, la Parte B debe mudarse incondicionalmente y la Parte A devolverá el alquiler restante. No hubo incumplimiento de contrato por ninguna de las partes.

7. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B no explica la renovación o firma del contrato de arrendamiento, ocupa la casa, cierra la puerta con llave todo el día y pierde el contacto durante siete días, la Parte A puede abrir la puerta. puerta y recuperar la casa. Todas las consecuencias correrán a cargo de la Parte B, y pagar todos los saldos pendientes.

Ocho. Este acuerdo se realiza por duplicado, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, junto con copias de los documentos de identidad de ambas partes.

Nueve. Índice de contador de electricidad: Contador de electricidad civil: _ _ _ _Contador de electricidad pública: _ _ _ _

Índice de gas: _ _Índice de contador de agua: _ _ _ _

X. , Parte B La condición interior (exterior) del inquilino debe restaurarse a su condición original.

XI. Acuerdo complementario: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Firma y sello de la Parte A: La Parte A ha firmado y sellado;

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Contrato de arrendamiento

Propietario del arrendador: Teléfono:

Inquilino Inquilino: Teléfono:

Aquí hay una casa, dirección: Tipo de casa: Habitación con fachada se alquila voluntariamente a la Parte B para su uso. Luego de una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo:

1. El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en años, es decir, desde el día del año hasta el día del año. Paga dinero primero y vive después.

6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se requiere decoración, se requiere el consentimiento de la Parte A.

El alquiler y el depósito están sujetos a recibo.

Mickey: Toneladas. Mickey: Grado.

Parte A: DNI: DNI:

Parte B: DNI:

Año, mes y día

Contrato de arrendamiento

Parte A: XX

Parte B: XX

La Parte A tiene una casa en el sexto piso de los antiguos grandes almacenes en Renmin North Road, ciudad de Chengguan. , con una superficie de unos 70 metros cuadrados. Dado que la Parte B ha contratado la apertura de Pacific Clothing Supermarket en el primer y segundo piso de los grandes almacenes, la Parte B propone alquilar la casa a la Parte A. Ahora el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre cuestiones de arrendamiento que ambas partes deben cumplir.

1 Dado que la casa ha estado desocupada durante muchos años y algunas instalaciones y decoraciones han resultado dañadas, la Parte B debe renovarla y renovarla por sí misma. La parte A está exenta de pagar alquiler durante un año.

2. El período de arrendamiento es de 4 años, es decir, del 1 de agosto de 2007 al 2011, y el período de cobro comienza a partir del 1 de agosto de 2008. Sólo tres años.

3. El alquiler es de 1.000 yuanes al año, 3.000 yuanes al año. Se paga una suma global al firmar el contrato.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no dañará la estructura de la casa ni las instalaciones de agua y electricidad. Si hay algún daño, la Parte B debe repararlo o actualizarlo conscientemente. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, todas las puertas y ventanas renovadas y agregadas por la Parte B serán propiedad de la Parte A. Si la Parte B aún necesita continuar alquilando, puede continuar pagando el alquiler anual en RMB o negociar por separado.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará de forma independiente las facturas de agua y electricidad a los departamentos de suministro de agua y energía. Si la tarjeta eléctrica y el medidor de agua están dañados, la Parte B será responsable de repararlos o actualizarlos.

6. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no podrá recuperar la casa a voluntad. Si hay un incumplimiento de contrato, la Parte A compensará a la Parte B por la primera tarifa de decoración de 5.000 yuanes y devolverá el alquiler durante el período de no residencia. Si la Parte B incumple y realiza el check-out anticipado, la Parte A tiene derecho a no reembolsar todo el alquiler pagado y las instalaciones de decoración que no puedan ser desmanteladas. (Puerta principal de seguridad de hierro, ventana corrediza de aleación de aluminio, red de seguridad)

7. Este acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia.

Parte A (firma): Parte B (firma):

Referencia:

200X Día de Julio

Contrato de Arrendamiento

Propietario del arrendador: Tel:

Inquilino Inquilino: Tel:

Hay una casa, ubicada en el número 7, Edificio 2, Tuanjie Village. La sala del frente se alquila voluntariamente al Partido B. Luego de una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo:

1. El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en años, es decir, desde el día del año hasta el día del año. Paga dinero primero y vive después.

6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se requiere decoración, se requiere el consentimiento de la Parte A.

La Parte A devolverá el depósito a la Parte B.

El alquiler y el depósito están sujetos a recibo.

Mickey: Toneladas. Mickey: Grado.

Parte A: DNI: DNI:

Parte B: DNI:

Año, mes y día

Contrato de arrendamiento

Propietario del arrendador: Tel:

Inquilino Inquilino: Tel:

1. El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en años, es decir, desde el día del año hasta el día del año. Paga dinero primero y vive después.

6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se requiere decoración, se requiere el consentimiento de la Parte A.

El alquiler y el depósito están sujetos a recibo.

Mickey: Toneladas. Mickey: Grado.

Parte A: DNI: DNI:

Parte B: DNI:

Año, mes y día

Contrato de arrendamiento

Propietario del arrendador: Tel:

Inquilino Inquilino: Tel:

1. El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en años, es decir, desde el día del año hasta el día del año. Paga dinero primero y vive después.

6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se requiere decoración, se requiere el consentimiento de la Parte A.

El alquiler y el depósito están sujetos a recibo.

Mickey: Toneladas. Mickey: Grado.

Parte A: DNI: DNI:

Parte B: DNI:

Contrato de arrendamiento

Arrendador del arrendador: Número de teléfono:

Dirección:

Inquilino Inquilino: Teléfono:

Dirección:

La Parte A tiene un edificio ubicado en la Unidad 2 de La habitación 1302 del edificio 8 en el piso 13 se alquilará a la Parte B después de la negociación. Con base en el principio de asistencia mutua y beneficio mutuo, las dos partes han llegado al siguiente acuerdo:

1 El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en un año, es decir, del 1 de julio de 2009 al 30 de junio. , 2010. Pague primero y regístrese después.

2. Durante el período de arrendamiento, el alquiler es de 10.000 RMB por año. La Parte B pagará a la Parte A una vez al momento del check-in sin incumplimiento. La Parte B no puede subarrendar; si necesita subarrendar, la Parte A debe ser notificada con anticipación y la Parte A solo puede subarrendar con su consentimiento; de lo contrario, la Parte B no tiene derecho a subarrendar. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga el alquiler dentro de los 7 días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada, y el riesgo correrá a cargo de la Parte B.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no puede aumentar los precios a voluntad por ningún motivo. Los gastos de vivienda, como agua, electricidad, teléfono, gas, administración de la propiedad, televisión por cable e Internet de banda ancha. se pagará antes del 30 de junio de 2009. La Parte B no es responsable de la liquidación única durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar todos los cargos tales como agua, electricidad, teléfono, gas, propiedad, televisión por cable, tarifas de banda ancha de Internet ( excepto televisión por cable) a tiempo. Si el pago no se realiza a tiempo, lo que genera grandes atrasos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, recuperar la casa y recuperar los honorarios pagaderos de la Parte B de conformidad con la ley.

4. La parte A deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad para acreditar la propiedad de la vivienda. Si hay alguna disputa de vivienda, será resuelta por la Parte A y la Parte B no será responsable. Las pérdidas económicas causadas a la Parte B serán a cargo de la Parte A. La Parte B deberá aportar copia de su DNI.

5. Si la Parte A y la Parte B no renuevan o renuevan el contrato de arrendamiento, deberán notificarlo a la otra parte con un mes de antelación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.

6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se requiere decoración, se requiere el consentimiento de la Parte A.

7. Durante el período de arrendamiento, la Parte A ayudará a la Parte B a coordinar el suministro de agua, electricidad, calefacción y gas para garantizar un flujo normal y fluido. Realice una inspección cara a cara basada en las lecturas en la parte inferior de la tabla en el archivo adjunto y entréguela a la Parte B para su uso.

El depósito de seguridad durante el período de arrendamiento será pagado por la Parte B.

8. Los electrodomésticos, muebles y artículos existentes en la habitación de la Parte A se proporcionan a la Parte B sin cargo (consulte el Apéndice 2 para ver la lista). ); Si la Parte A incumple el contrato, la Parte B compensará a la Parte B por pérdidas económicas de 1.000 yuanes RMB; si la Parte B incumple el contrato, la Parte B compensará a la Parte A por pérdidas económicas de 1.000 yuanes RMB. Si la Parte B no alquila a la fecha de vencimiento y se liquidan los honorarios, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B...

9. , la Parte B compensará a la Parte A por sus pérdidas económicas. La Parte B no será responsable de indemnización por desastres naturales de fuerza mayor.

10. El alquiler y el depósito estarán sujetos a recibo.

11. Si hay alguna disputa durante el período de arrendamiento, ambas partes deben resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante los tribunales.

Doce. Los demás asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y será respetado por ambas partes sin incumplimiento del contrato.

Anexo 1: Base del medidor de agua, base del medidor de electricidad, base del medidor de gas natural

Anexo 2: Listado de equipos y elementos eléctricos de la habitación

Parte A (firma) y Parte B (Firma):

Número de DNI: N° de DNI:

Fecha en 2009

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