Política de la Segunda Casa de Hangzhou

Política de segunda vivienda de Hangzhou:

1. En términos de la política de compra de vivienda, la implementación de la compra de vivienda y el registro de vivienda está suspendida dentro del área urbana de Hangzhou (incluido Xiaoshan). , Yuhang, Fuyang y Dajiangdong) Pólizas;

2 En términos de pólizas, dentro del rango de restricción de compra urbana, si una familia de empleados es propietaria de una casa pero no ha pagado las propiedades comerciales correspondientes, y aplica. para obtener un préstamo del fondo de previsión nuevamente para comprar una casa ordinaria para uso independiente, se requerirá el pago inicial del préstamo del fondo de previsión. El porcentaje del préstamo se ajusta de no menos del 40% a no menos del 50%; p>3 En términos de políticas comerciales, dentro de las restricciones de compra urbana, aquellos que poseen 1 casa y compran la casa correspondiente. Para los hogares cuyos préstamos no han sido cancelados y solicitan nuevamente la compra comercial de vivienda ordinaria, el índice mínimo de pago inicial. se ajustará desde no menos del 30% hasta no menos del 50%.

El método de identificación de segunda casa en Hangzhou es el siguiente:

1. Si los padres tienen una casa a su nombre, comprarán una casa a nombre de sus hijos menores. ;

2. Nombre de menor de edad Si tiene un inmueble a su nombre, puede solicitar un préstamo para comprar una casa cuando sea adulto.

3. una casa comprada en su totalidad a su nombre, puede solicitar un préstamo para comprar una casa;

4. Si tiene un préstamo a su nombre para comprar una casa, después de liquidar la venta, utilice un préstamo para comprar una casa;

5. Utilice un préstamo comercial para la compra de la primera casa y un préstamo de fondo de previsión para la compra de la segunda casa.

Base legal: Artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

No se transferirán los siguientes bienes inmuebles:

(1) ) Los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley;

(2) Los órganos judiciales y administrativos dictan sentencias y decisiones para sellar o restringir de otro modo los bienes inmuebles en derechos de acuerdo con la ley;

(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley;

(4) *** poseer bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otros ** * personas;

(5) La propiedad está en disputa;

(6) El certificado de propiedad no está registrado de acuerdo con la ley;

(7 ) La transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos. Otras circunstancias.