Nueva política de vivienda pública de alquiler de Jinan 2021
Condiciones de solicitud familiar:
1. Distrito de Have Lixia, distrito de Shizhong, distrito de Huaiyin, distrito de Tianqiao, distrito de Licheng, distrito de Chang Qing. (en lo sucesivo, "seis distritos de la ciudad", excluyendo el área de administración fiduciaria de la zona de alta tecnología de Jinan) residencia permanente (excluyendo terrenos contratados y terrenos familiares
2) El ingreso disponible anual per cápita de la familia es. menos de 27.985 yuanes (inclusive));
3. No hay casas en los seis distritos de la ciudad, la zona de alta tecnología de Jinan y la zona montañosa del sur de la ciudad, ni el per cápita. El área de construcción de viviendas de la familia es inferior a 10 metros cuadrados (inclusive).
4. Al postularse como unidad familiar, se debe determinar un solicitante principal en base a la unidad familiar nuclear, y los demás miembros de la familia deben ser el mismo solicitante. Otros miembros de la familia se limitan al cónyuge y los hijos solteros del solicitante principal, y los hijos menores de 18 años deben ser familiares del solicitante.
Condiciones de solicitud de una sola persona:
1. Registro de hogares de residentes permanentes en los seis distritos de la ciudad (excepto aquellos que aún conservan terrenos contratados y terrenos familiares
2. Se permiten años. El ingreso disponible es inferior a 27.985 yuanes (inclusive);
3. No hay viviendas en el sexto distrito de la ciudad, la zona de alta tecnología de Jinan. zona montañosa al sur de la ciudad;
4. Mayor de 30 años, con capacidad completa para conducta civil.
Se reconocen como solicitudes de vivienda familiar las siguientes viviendas:
1. Viviendas con derechos de propiedad legales (incluidas viviendas familiares alquiladas); ;
3. Casas que han sido pre-vendidas y registradas;
4. Casas que han firmado un acuerdo de demolición y reasentamiento pero no han sido trasladadas;
5. Vivienda cedida o disfrutada con póliza dineraria de derribo que tenga menos de 3 años de antigüedad (si el familiar del solicitante ha vendido el inmueble hace menos de 3 años por especiales dificultades económicas por enfermedad grave, no se aplica esta cláusula). limitada);
6. Los padres que viven solos o la vivienda de los niños efectivamente adquirida;
Base jurídica: “Medidas para la Administración de las Viviendas Públicas de Alquiler”
Artículo 18 El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no supera con carácter general los 5 años.
Artículo 19 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará los estándares de alquiler para las viviendas públicas de alquiler en la región de acuerdo con el principio de ser ligeramente más bajos. superior al nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar, y el informe se implementará después de la aprobación del gobierno popular del mismo nivel.
Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Artículo 20 El monto del alquiler acordado en un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler se determinará con base en las normas de vivienda pública en alquiler aprobadas por el gobierno popular a nivel municipal o distrital.
Artículo 21 El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado en el contrato.
Si los ingresos del arrendatario son inferiores al estándar local, puede solicitar subsidios o exenciones de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes.