¿Quieres decorar tu casa de alquiler?
El estándar de decoración en alquiler se puede reducir, pero no debe ser menor, porque afectará las condiciones de mudanza en el futuro. Cuando los muebles y electrodomésticos están completos, el coste teórico es de 800-1.000 yuanes/metro cuadrado, es decir, 100 metros cuadrados requieren aproximadamente entre 80.000 y 65.438+ yuanes para decorar. Dependiendo de la ubicación, el alquiler de un apartamento de dos, tres o tres dormitorios ronda los 2.000-2.500. Si la ubicación es buena, el alquiler puede rondar los 3.000, lo que significa que el período de renovación es de unos 3 a 5 años. Si tu casa es buena o está en una buena ubicación, todavía hay espacio para alquilar, pero los costos de renovación no cambiarán mucho. En otras palabras, si es mejor, podrás devolverlo en un plazo de 3 años. Si es una habitación con vistas al mar, es un hotel.
A través del simple cálculo anterior, creo que puedes entender mi sugerencia, es decir, el período de venta es de 5 años y no se recomienda tratar con él. Quizás en unos 5 años los costos de decoración hayan regresado y la decoración de la casa sea relativamente antigua, pero el precio de venta se verá afectado.
Muchas personas originalmente planearon vender o no vender después de cinco años. De esta manera, los cambios temporales acortarán el tiempo de espera y no se recomienda la renovación porque existen demasiadas incertidumbres.
Por el contrario, si piensas conservarlo durante mucho tiempo, más de 5 años, y los ingresos por alquiler son considerables, no lo desperdicies. Es muy importante obtener buenos ingresos por flujo de efectivo por alquiler al decorar y alquilar. Además, la decoración y la depreciación, los servicios básicos de agua, electricidad, calefacción y cableado deben realizarse tarde o temprano.