Cómo comprobar si un contrato de alquiler es válido según el Código Civil

1. ¿Cómo comprobar si el contrato de arrendamiento del Código Civil de la República Popular China es válido?

1. En el "Código Civil de la República Popular China", la forma de ver si un contrato de arrendamiento es válido es ver si cumple con las siguientes condiciones:

( 1) Al celebrar un contrato, las partes deben tener la capacidad correspondiente para celebrar un contrato;

(2) La intención de las partes del contrato es verdadera;

(3) No viola la ley ni los intereses públicos sociales.

2. Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China

El contenido del contrato será acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes disposiciones:

( 1) Nombre y dirección de las partes

(2) Materia

(3) Cantidad

( 4) Calidad;

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento; del contrato;

(8) Métodos de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

Artículo 471

Las partes podrán celebrar un contrato mediante oferta, aceptación u otro medio.

2.En qué circunstancias extinguen los derechos y obligaciones del contrato de alquiler de la vivienda.

Los derechos y obligaciones del contrato de alquiler de vivienda se extinguen por las siguientes circunstancias:

1. Las deudas se han cumplido según lo pactado;

2. Las deudas se compensan entre sí;

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3. El deudor deposita la cosa conforme a la ley;

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5. El acreedor exime de la deuda;

6. Créditos y deudas pertenecientes a una sola persona;

7. Las demás circunstancias de extinción que establezca la ley o se pacten. por las partes.